【大纪元2014年06月23日讯】（大纪元记者古春秋综合报导）受房地产下行影响，大陆土地市场遭遇寒流，6月以来，包括一线城市在内都出现土地流拍或终止拍卖的情况。业内人士认为，大陆城市土地市场走冷不过是刚刚开始。
大陆土地市场遇冷
陆媒《新浪财经》6月23日报导，进入6月，包括一线城市在内，上海、广州、沈阳、长沙等多个城市均已出现土块流拍或中止拍卖的情况。
6月18日，长沙市岳麓区滨江新城一商用地遭遇流拍，成为长沙近20天来第二宗流拍的商住用地；6月17日，沈阳土地市场4宗土地入市，3宗地块流拍；6月16日，广州科学城KXC-I4-5地块因故中止出让，半年间已经有6宗土地中止出让。
武汉6月第一场土地拍卖，挂牌出让10宗地块，9宗地块以底价出让，1宗地流拍。佛山市也经历了土地拍卖无人竞拍而流拍的尴尬局面，一个月内出现两次土地流拍。
值得关注的是，今年5、6月份出现土地流拍、市场转冷的部分城市正是对土地财政依赖程度较高的城市。
大陆多城市土地底价成交或流拍
陆媒《观点地产网》6月23日报导，土地市场下行是今年以来楼市下行的必然结果，“下行”成为今年房地产市场的关键词。
据统计，上周五，福州、合肥、重庆、南京、广州五个城市共有33宗地入市交易，最终成功出让30宗，其中18宗均为底价成交。
重庆上周共有18宗地入市交易，总起始价达161.1亿元，最终4宗进入现场拍卖后零竞争成交，14宗底价成交，其中渝富资产经营管理有限公司以111亿包揽了9宗。对于渝富此次出手拿地，业内解读是在“救市”，如若不然，该批土地或将流拍。
南京8地块底价成交 土地市场走冷刚刚开始
《观点地产网》6月23 日报导，与不断下行和走冷楼市相呼应，今年以来南京最大规模的一次土地拍卖同样冷淡。
继5月14日迈皋桥G20地块流拍后，6月20日下午，南京举办了本年度最大规模的土地拍卖会，南京国土局推出10幅总计58万平方米的地块。最终，除G31地块及仙鹤门G30地块外，其余8宗地块均以底价成交，成交总价42.3亿元。
南京本次出让的10幅地块中，4幅来自江宁滨江，3幅来自浦口，其余3幅地块分别为玄武区仙鹤门二类居住用地、秦淮牌楼路加油站用地和栖霞仙林中心商业用地。
拍卖会当天，到场参加土地拍卖会的开发商包括保利、绿地、万科、朗诗、金地、奥克斯、华润、中交投资、中石化、金鹰国际、江苏康木等10多家开发商。
业内人士表示，土地市场一般受楼市影响会有3到6个月的间歇期，目前南京土地市场的走冷刚刚开始。
（责任编辑：刘毅；复核编辑：姜斌）
