【大纪元2014年06月05日讯】（大纪元记者马颖慧澳洲悉尼编译报导）一个新的研究报告显示，悉尼年轻一代首次购房者，越来越多地青睐于选择公寓房。
据澳洲广播公司报导，虽然悉尼的公寓楼市场仍然以投资者为主导，但是从BIS建筑分析公司的研究报告中引用的澳洲统计局的口普查数据显示，悉尼公寓楼自住业主的数量，从原来的39%上升至42%。
报告还显示，在截至今年3月份的12个月中，纽省的购房贷款额约450亿澳元，比2010-2011财年的信贷增加了76%。这些贷款大部分被用来购买期房。截至今年3月份，悉尼的公寓建筑的批准率，比2010-2011财年的9932套翻了1倍多，达20354套。报告估计，这额外的贷款导致悉尼的单元房价格比过去两年上升了18%。
报告作者齐格马尼斯（Angie Zigomanis）认为，悉尼公寓楼流行是由于习惯在城市附近租房的X代和Y代，人已经习惯了住公寓房，他们可能不想也无法支付离城市太远的房子，因此更愿意升级到一个业主自住的公寓住宅。
齐格马尼斯表示，在未来两年中，这种对期房的强劲需求可能会延续，特别是由于纽省政府对首次购房者的优惠，现在集中于发给新房购买者，而且目前的低利率，以及对房价会上涨的预期，都会继续刺激民众对公寓房的需求。
BIS公司说，在过去12个月以来，悉尼四层或以上的新公寓住宅批准率约两万套，但预计未来五年悉尼公寓楼建筑的批准率仍将会略低于每年两万套。
该报告预计供应量最大的新公寓地区包括悉尼市区每年3700套、帕拉马塔（ Parramatta）每年1600套、莱德（Ryde）1200套、奥本（Auburn）1100套、库林盖（Kur-ring-gai）900套。
（责任编辑：李熔石）
