【大纪元2014年07月01日讯】（大纪元记者张妮澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，从去年7月到今年3月的九个月里，投入澳洲房地产的外资大幅飙升，其中包括在二手房市场投入了55亿澳元。这一现象可能会推动政府进一步收紧对外资购买澳洲房地产的监管。
据澳洲人报报导，澳洲的现有政策鼓励外资购买当地新盖的物业，以促进就业和本地经济。政府对外资购买当地二手房限制较多，以防止外国买家抬高本地房价，造成本地人难以负担的状况出现。但是近日呈递给澳洲政府地产调查小组的外资数据却给澳洲人再次敲响警钟，似乎政府有必要进一步收紧这方面的政策。
房产观察权威机构RP Data提供的数据显示，从去年7月到今年3月的九个月间，卖给外资的澳洲房产总额是上一年全年销售额的近两倍，占销售总额13%，创历史新高。在维省，外资购买额占这一时间段内所有销售房产价值的23.2%。
根据RP Data的数据，至今年3月的12个月里，经外资审查委员会（FIRB）允许出售给外国买家的物业近1.6万个，总价值249亿澳元。
有人认为外资占澳洲房产投资的数量微不足道，这次的数据清晰地驳斥了这一说法。
尽管澳洲有限制外资购买本地二手房的政策，但是外资审查委员会的观察发现，大量来自中国的资金仍涌进了本地二手房市场，在这九个月间达55亿澳元。目前来看，澳洲房产已有让本地人难以负担的趋势。
该调查小组的负责人、自由党议员奥德怀尔（Kelly O’Dwyer）建议要增收新的手续费、进一步收紧外国买家购买澳洲的二手房，以及可能向外资加收印花税等。
（责任编辑：瑞木悦）
