陆房企面临倒闭 地方政府落井下石催税费

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【大纪元2014年07月19日讯】(大纪元记者任义报导)大陆楼市日渐低迷,房地产开发商资金链不断绷紧,多有房企资金链断裂消息传出。地方政府的税收也随之大幅下滑,担忧房企倒闭房地产税费收不上来,地方政府开始加紧催缴。

地方政府落井下石 开发商愤怒

税收入变化是从侧面反映经济形势的另一种写照,中共财政部14日公布上半年财政收支情况,传递出经济下行压力增大的信号。其中,房地产市场的日渐疲软,在财政收入上反映尤为突出。

官方数据显示,今年上半年房地产营业税、契税同比分别增长6.6%、11.7%,相比去年同期增速分别下滑39.1%、28.1%,与以往动辄百分之二三十的高增长水平相比,形成巨大的落差。

财税系统人士分析,这样的落差在地方政府层面会加倍放大显现,地方政府财政收入并未摆脱房地产税收占比居高不下的局面。目前,多地税务部门成立专门针对土地和房地产的项目小组,加紧催收与土地、房地产相关的税费。

大陆民众纷纷在微博发表看法,认为地方政府这是在落井下石,趁房企奄奄一息之际,再加上一刀。华远地产董事长任志强更是发出了“死不留尸?!”的质疑。

有倒闭危险 中小房企被列入重点名单

实际上,多数地方政府自去年就开始陷入财政收入增幅放缓的困境,不少城市选择催缴税收等方式填补财政收入的缺口。今年各地方政府的财政收入情况依然不乐观,房地产行业是催缴的重点目标,但由于今年上半年房地产行业不景气,不少中小房企债台高筑,资金链紧张。

年初至今,浙江宁波、江苏南京和无锡、安徽合肥、湖北襄阳、陕西神木等地,已有多家中小房企因资金链断裂,陷入破产危机,旗下项目也多半烂尾,房企负责人跑路现象明显增加。甚至连中国房地产百强企业光耀地产也爆发了较为严重的资金链危机,该公司民间借贷占融资总规模的1/3左右,数额超过10亿元,且陷进了滚动续借的恶性循环中。

《华夏时报》7月18日报导,广东某地级市税务稽查负责人称,“经营状况不佳的企业,缴纳上半年的税费;经营状况还可以的企业缴纳一年的税费;有能力的企业,可以缴纳一年半的税费。”

财税系统人士称,由于今年税务指标压力较大,提请征收税费的“过头税”现象也频频出现。

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(责任编辑:石亦言)

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