【大纪元2014年08月11日讯】(大纪元特约记者孙颖纽约报导)8月6日凌晨两点，在法拉盛Maple Street和Frame Street交界处的一栋公寓大楼，一名62岁的华裔老翁坠落电梯井身亡。这名华裔老翁当时正在搬着冰箱进入电梯，准备乘坐电梯从六楼下到四楼，不料电梯突然坏掉，老翁坠井后被送到附近的医院，抢救无效死亡。电梯外面还清晰可见残留的血迹。据了解，该老翁居住在Woodside附近。
大楼管理差 居民怨声载道
据 了解，该楼的电梯常年出现故障，安全和卫生也都很差，居民怨声载道。菲律宾裔住户Kim说:“这部电梯经常出故障，有人曾进来维修过。修好后可以工作几 天，之后又坏掉。在过去的一个月这种事情经常发生。很不幸我们要等这么严重的事情发生时，才意识到问题的严重性。我不知道他们接下来要怎样处理这部电梯。与其每次电梯坏掉时都让人进来（局部）修复，不如一次将整部电梯都重新修复好。”
另一位住户表示，他在该楼居住25年，这栋楼现在破损不堪。房屋管理员(Superintendent)应该来清洁这个区域。他没有把这里管理好。电梯和垃圾房问题最严重，但房客不敢说。
住户Kim介绍，这栋楼原来的房屋管理员管理较差，去敲他房间的门都没人答应。他人现在在渡假，现在的这个带班的要比原来的做得好。现在的这个还同还管理另外4、5栋楼。
“每次电梯坏时，我们都会和大楼管理者反映。他让我们向房管公司反映。我们反映后，房管公司又让我们向房屋管理员反映。我们就这样被踢来踢去。” Kim说。
住户刘先生说：“我住这里快两年了，这部电梯三天坏两天好。碰见年纪大、腿脚不便的很不方便。我住在六楼，房顶经常漏水。一到暴雨时，外面下大雨，里面下小雨。我们和他反映多少回，现在还没修好。管理人员只管收钱，不管住户的生活方不方便。我搬进来现在都后悔。”
“现在我交的房租是包括电梯服务在内的。现在电梯坏了，我要问问应该怎么处理？电梯还不知什么时候能修好。我现在一般不敢下楼，因为我下去容易，上就上不来。这里卫生状况也很差，垃圾房里都是苍蝇，老鼠，臭虫，都不敢打开。”刘先生说。
律师：责任在楼主人和管理公司
意外伤害律师Johnathan Reiter说：“这起事故发生的原因是，这栋楼的电梯没有‘工作互锁’。这是纽约市行政法规要求住宅楼安装的。工作互锁防止电梯门被随意打开，除非电梯的位置是合适的，这时人们可以安全地进入电梯。”
如果在外面的门和电梯轿厢之间失去联络，就会产生灾难性的后果。往往这种情形发生时，就是眨眼之间的事。如果乘坐电梯的人这时把腿伸到电梯外面，就会严重受伤。大楼的电梯没有定期修缮，因此电梯无法正常运转。这是楼主的责任，被雇的电梯公司都应负责任。
Reiter律师说:“居民意识到了这个问题，并已及时反映。人们被困在电梯里的事情应及时和楼主报告。楼主了解了这些事情后，就有足够了时间去检查大楼， 让电梯正常运转。现在需要电梯公司仔细检查电梯的运转。如果受害人家庭提起法律诉讼，律师会去看，这栋电梯年龄有多大，哪里已经坏掉，哪些零件需要更换， 是否能更换等。”
（责任编辑：季平）
