【大纪元2015年01月18日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）2014年是悉尼房地产价格持续增长的一年。悉尼房地产集团（Domain Group）的资深经济师威尔森（Andrew Wilson）表示，在2014年中，悉尼的独立房价格增长了约11%，公寓房价格增长了7.5%。
据悉尼晨锋报报导， 2013年的独立房和公寓房的房价增幅分别为15.5%和9.4%。2014年利率依然较低，但收入并没有增长。悉尼亮丽的表现从低迷的房产市场中脱颖而出，创下了逾2000万澳元的售房记录，似乎是连最破烂的房子都能成为最热门的房产，以高于底价数十万的价格卖出。
以下是房地产集团选出的2014年悉尼房产市场的亮点。
最高的房产售价
2014年创下悉尼房产市场最高售价记录的是罗斯（Julia Ross）位于派珀角（Point Pipe）的豪宅Villa del Mare，该房产被中国富豪许家印（Xu Jiayin）以3900万澳元的价格购入。在罗斯女士移居伦敦后，身为恒大房地产主席的许家印10月份亲自飞抵澳洲，买下了这处占地为1508平方米的豪宅。这笔交易不仅创下了今年的最高房产售价记录，也创下了悉尼不靠水边房产最高的售价记录。
最昂贵的公寓
2014年最昂贵的公寓房售价已类似一豪宅的价格，达到了约2500万澳元，不过这确实不是一套普通的公寓房。
在邦岱太平洋（Bondi Pacific）的开发项目中，拥有两层的公寓房总面积达900平方米。在几套顶层公寓房之中，有一套的楼花由前建筑公司Multiplex的总经理罗伯茨（Andrew Roberts）从开发商瑞贝地产集团（Rebel Property Group）的林茨（Allen Linz）和卡皮特集团（Capit.el Group）的利特尔（Eduard Litver）手中购得。
这套由建筑设计公司Burley Katon Halliday所设计的公寓套房拥有四间卧室，设有一个内部电梯，一间超大的主卧室配有水疗室和健身房。距离邦岱海滩只有40米远。
每平方米价格最高的房产
萨里山（Surry Hills）可能以餐馆和酒吧而闻名，但这里也是个非常宜居的地方。
此地名为Small House的房产的售出就是最好的例子。这套五层楼高，拥有一间卧室的套房是建筑师阿瓦罗（Dominc Alvaro）为他自己和家人设计的。
在此曾经是三个停车位、只有44平方米的空地上建造的这套住房，售价188万澳元。如果以每平方米来计算，这是2014年单价最高的房子，每平方米的售价为42727澳元。
最昂贵的破烂房
巴尔曼（Balmain）区在2014年受买家的欢迎程度令人难以置信，不过当一个完全被废弃的破烂房卖了268万澳元后，就连房产代理都惊呆了。
这套曾在维多利亚时代辉煌过的破烂房自1973年以来就没有被交易过，当时的售价为3.35万澳元，看上去也就值这个价。 最后，两名当地的竞标者把售价推升到了高于底价83万澳元。
最好的便宜房产
当位于米勒角（Millers Point）的第一处省政府所拥有的房产以191万澳元的价格出售后，人们觉得买家疯了。这个价格比指导价高出来60万，而且此房子急需修缮。
但当米勒角的随后两处房产分别以256万澳元和395万澳元的价格出售后，第一个买家显然是做了一笔好生意。房地产公司Just Think Real Estate的阿尔梅达（Edwin Almeida）表示，191万澳元的价格是“这一年最便宜的价格”。
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