【大纪元2015年01月29日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导） 一份最新报告发现，澳洲的老龄化社会住房政策是建立在一种假设的错误基点上。
据悉尼晨锋报报导，该报告认为，这一政策的问题源于一种假设，即澳洲老年人在对他们来说，已显过大的住房里“飘摇不定”，而缩小规模是唯一的选择。
独立智囊机构波尔•卡皮塔（Per Capita）公司在发表的一篇名为《顶端、中心和住宅》的新研究报告中提出，澳洲的住房政策没有跟上预期寿命的提高，和最新的心理学研究，并说很多人到了一定年龄时，并不想离开家园，政府的住房政策应该反映出这一点。
报告中说，这些住房政策针对的多是澳洲的退休人员——尤其是那些退休金领取者和领养老金的有房产人士，却不适用于没有自己房产或租房的人士。波尔•卡皮塔智囊公司认为，政府的政策需反映出良好的住房，应能提供保持健康和生活质量的基本条件。
该报告作者米兰恩（Emily Millane）表示，在一种合理的政策下，澳洲老年人可能会缩小住房规模，将大房子腾出来给年轻的一代。“然而事实上，许多人尤其是同一组年龄的老年人，会出于各种家庭原因，选择留在他们目前的家中养老。”她说，为此我们需要一个协调的政策，同时开发新的住房，特别是对那些处于弱势年龄段面临住房短缺的人。
最近的数据显示，有越来越多的澳洲老年人选择住在大城市外围地区，在1971~1991年之间，住在远郊的65岁以上的人口增长了四倍，并在2011年再次翻番。
目前在65岁的年龄拥有自己住房的人数达到82%，这一数字在未来还将提升。因此，对能够负担得起的住房需求将会增加，包括公房。
该报告建议政府推出一个拨款计划，以用于改进现有房屋，使其适应于人们年龄增长的需求，并使不愿“缩小”居住面积的人们继续住在自己的家中。
报告提出，政府的债券应用于资助老年租房者可负担得起租房的发展需求。报告还提议，富裕的澳洲老人应更多地在自己的家中接受老龄护理。
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责任编辑：李熔石
