【大纪元2015年01月05日讯】（大纪元记者余钢香港综合报导）大陆来港上市地产公司佳兆业近日负面消息不断，继日前公司前主席郭英成辞职后，日前又被汇丰追讨一笔4亿港元定期银行融资贷款，成为2015年大陆企业首宗贷款违约事件。佳兆业在提交给港交所的一份公告中声称，此次违约事件可能对公司财务状况造成重大不利影响，公司其它贷款融资及所发行的债券和股本证劵亦可能会受到影响。
近年，大陆房地产开发商依赖海外银行的贷款，用以扩张国内的地产项目情况严重。由于大陆房地产市场的降温以及楼价的下跌，众多城市房屋库存居高不下，需求严重不足，大陆房地产开发商经营亦陷入了困境。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，虽然近期多了大陆发展商来香港投资建楼，但整体仍然是占小部分，本地发展商仍然占主要部分，相信大陆地产商对香港地产的影响轻微，但他就提醒投资者，大陆一些地区仍存在楼房烂尾的情况，香港人如果去大陆买楼要留意楼盘的质素、位置及发展商这方面的情况，以免投资受损。
CreditSights的房地产分析师Yin Chin Cheong表示，随着像佳兆业这样的中国房地产公司的负面新闻出台，投资者对整个房地产领域变得更加谨慎，一些债劵投资者已经试图减少涉足大陆房地产领域。
投资评级公司标准普尔于上月对佳兆业前景发出警告，担忧公司海外债务加重，穆迪投资近期亦下调佳兆业的信用评级。佳兆业于去年尾停牌，停牌前收报1.59港元，较前期高位已有近五成跌幅。
责任编辑：黄浩
