【大纪元2015年01月06日讯】（大纪元记者韩香茗编译报导）根据奥克兰最大房地产经纪公司Barfoot & Thompson提供的数据，该公司去年12月房屋销量大涨28.5%，是该公司10年来最忙的一个12月。不过，该公司表示，房源紧缺已成为该公司乃至整个房地产行业的大患。
该家族企业董事总经理Peter Thompson表示，在过去10年里，12月的房屋交易量始终是最强劲的。随着销量的显着上升，价格也升至历史最高点，房源存量也因此降至历史低点。
Thompson说：“尽管12月是一年中交易时间最短的月份（因为圣诞假期），但我们卖出了1,050套房产，是去年4个最忙的月份之一，销量比2013年12月高出28.5%。不过，截至12月底，我们的房屋存量仅剩2,500套，是过去10年中月底房屋存量最低的月份。对我们来说，这个数字代表着不到2个月的存量，这就意味着，今年第一季度，买家的选择余地很小。”
“某种程度上讲，12月份的强劲交易活动是10月和11月的继续，是9月大选造成相对低潮的回升。尽管2014年年终量价均创历史新高，但总体价格涨幅低于2013年。2014年平均房价和房价中值分别上涨10.3%和11.1%，低于2013年的11.1%和12.7％。
Thompson 表示:“过去2年，房价的强劲涨势也反映在低端和高端房市的销量上。2014年，50万以下房屋销量占29.5％，2013年该比例为38.6％。而高端房市涨势相反，100万元以上的房屋销量占17.2％，相比2013年的12.4％有所增加。”
2014年奥克兰每月平均房价为：
• 1月 – $647,207
• 2月 – $678,533
• 3月 – $725,708
• 4月 – $708,603
• 5月 – $702,966
• 6月 – $714,054
• 7月 – $719,312
• 8月 – $711,768
• 9月 – $738,876
• 10月 – $736,238
• 11月 – $756,909
• 12月 – $758,891
责任编辑：易凡
