【大纪元2015年10月19日讯】（大纪元记者赵若水香港报导）近期由于大量新盘的推出，持续吸走市场购买力，二手交投继续低迷，美联物业分行统计表示，上周末两日10大蓝筹屋苑仅录约4宗买卖，较上周末仅增加2宗，连续7个周末维持单位数，是08年有纪录以来第二次出现。若按15大屋苑计算，周六日亦同录得仅4宗，按周增1宗。而新盘买卖则异常火爆，转租亦有上升趋势。
恒地营业部总经理林达民表示，截至昨日下午2时半，旗下尖沙咀凯誉已经累积售出17个单位，套现金额达2.33亿元，他续指，由于销情理想，部分减价推出的单位轻微加价1%至2%，个别单位在短期内将有5%加价空间。售出的17个单位中， 2房沽货最多，占12伙，由于看好收租回报，投资客比例占尽五成。呎价在19,550至32,360元，平均成交呎价约26,789元。
中原地产独家代理长沙湾青荟，昨日发售最后12伙单位，开售首小时沽出6伙，其中A室2房单位及C室1房单位已全数沽清。全盘逾九成已售出，共74伙。
红磡环海‧东岸昨日亦进行最后一轮销售，共涉180伙，9时30分登记前人龙长逾100米，竟可以绕旺角始创中心地下一圈。截至约五时，逾四成单位已售出，共80伙。项目累售超860伙，已套现逾36亿元，其中一组买家购入5伙平台特式单位。一伙加价约3%的挞定单位将于今日重推。
中原地产十大屋苑上周末录得4宗成交，较上周末0宗成交回升，但仍有7个屋苑捧蛋。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰称，由于大量新盘不断推出，持续吸走市场购买力；大市仍不明朗，买家缺乏信心，导致二手市况低迷。即使近期陆续有业主愿意减价，唯减幅不多，与卖家期望仍有差距，未能吸引购买力回流，二手市况继续冰封，预计短期难有改善。
美联物业住宅部行政总裁布少明亦表示，新盘接连登场，购买力向一手倾斜，其中以新盘不断推出的九龙区首当其冲，二手成交陷入近年罕见的困局。此外，外围经济未有明显好转下，准买家看淡后市发展，并期望更大的减价空间，二手成交量持续陷于谷底。相反，买转租个案却有增加趋势，预计短期内二手成交难以突破冰封闷局。◇
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