【大紀元2015年10月19日訊】（大紀元記者趙若水香港報導）近期由於大量新盤的推出，持續吸走市場購買力，二手交投繼續低迷，美聯物業分行統計表示，上週末兩日10大藍籌屋苑僅錄約4宗買賣，較上週末僅增加2宗，連續7個週末維持單位數，是08年有紀錄以來第二次出現。若按15大屋苑計算，週六日亦同錄得僅4宗，按週增1宗。而新盤買賣則異常火爆，轉租亦有上升趨勢。
恒地營業部總經理林達民表示，截至昨日下午2時半，旗下尖沙咀凱譽已經累積售出17個單位，套現金額達2.33億元，他續指，由於銷情理想，部份減價推出的單位輕微加價1%至2%，個別單位在短期內將有5%加價空間。售出的17個單位中， 2房沽貨最多，佔12伙，由於看好收租回報，投資客比例佔盡五成。呎價在19,550至32,360元，平均成交呎價約26,789元。
中原地產獨家代理長沙灣青薈，昨日發售最後12伙單位，開售首小時沽出6伙，其中A室2房單位及C室1房單位已全數沽清。全盤逾九成已售出，共74伙。
紅磡環海‧東岸昨日亦進行最後一輪銷售，共涉180伙，9時30分登記前人龍長逾100米，竟可以繞旺角始創中心地下一圈。截至約五時，逾四成單位已售出，共80伙。項目累售超860伙，已套現逾36億元，其中一組買家購入5伙平台特式單位。一伙加價約3%的撻定單位將於今日重推。
中原地產十大屋苑上週末錄得4宗成交，較上週末0宗成交回升，但仍有7個屋苑捧蛋。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑稱，由於大量新盤不斷推出，持續吸走市場購買力；大市仍不明朗，買家缺乏信心，導致二手市況低迷。即使近期陸續有業主願意減價，唯減幅不多，與賣家期望仍有差距，未能吸引購買力回流，二手市況繼續冰封，預計短期難有改善。
美聯物業住宅部行政總裁布少明亦表示，新盤接連登場，購買力向一手傾斜，其中以新盤不斷推出的九龍區首當其衝，二手成交陷入近年罕見的困局。此外，外圍經濟未有明顯好轉下，準買家看淡後市發展，並期望更大的減價空間，二手成交量持續陷於谷底。相反，買轉租個案卻有增加趨勢，預計短期內二手成交難以突破冰封悶局。◇
責任編輯：李薇
