从春季开始 旧金山湾区售房价格上涨

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【大纪元2015年05月25日讯】自住房危机以来,湾区春季售房迎来最好时机。湾区4月份房屋销售较3月份增长了13.5%,较2014年同期增长了2.4%。湾区9个县共售出7,778套,包括:新房、二手房和有产权的公寓房,是自2006年以来,售房情况第二好的4月,第1好的是2013年4月,售出7,801套住房。

房地产信息服务CoreLogic的分析师安德鲁‧勒佩奇(Andrew LePage)说:“湾区4月份销售额较高是因为房价有所下降,尽管下降的速度仍低于平均水平,许多潜在买家继续受拖延的信贷阻碍、待售房屋库存紧张及在过去几年中购买能力下降的挑战。”

据CoreLogic数据,4月份湾区出售房屋的价格中值是65万7,000美元,是自2007年6~7月份以来最高价,历史最高中值价是66万5,000美元。圣塔克拉拉县,房屋销售中值价增长到80万250美元,其他地方也都在增长:圣马刁县是102万4,000美元,阿拉米达县是64万美元,康特拉科斯塔县是48万500美元。

勒佩奇说,价格没有一两年前涨得那么快,但在一些沿海县市,销售中值价格已经达到创纪录水平。

他指出,与此相反,许多内陆地区,价格远低于历史高点,但也开始从他们的房屋萧条低点价格大幅上涨。

勒佩奇补充说,房屋购买者无疑希望有一个巨大的房屋库存,这将增加卖家之间的竞争,并减缓价格上升的速度。

责任编辑:王曦

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