【大纪元2015年04月23日讯】（大纪元记者邹云编译报导）全美地产经纪商协会（NAR）周三（4月22日）发布的数据显示，3月美国成屋销售年化总数达519万户，创下2013年9月以来的最高水平；环比增长6.1%，增幅为2010年10月以来最高，似乎显示今年的春季房屋销售旺季提前到来。
报告显示，3月美国成屋销售年化总户数为519万户，高于预期的503万户；前值488万户修上修至489万户；年化环比增长6.1%，预期增长3.1%；2月份的环比增长也从1.2%上修至1.5%。
由于天气寒冷、房屋供给不足、房价走高等因素导致潜在买家的选择有限；此外，随着经济好转，越来越少的房主出现抵押贷款拖欠违约，从而减少了止赎物业的市场投放，今年1月和2月的成屋销售均不如预期。
进入3月，成屋供给情况开始出现好转，较2月份增加了5.3%，库存量达到200万户，为去年11月以来最高水平。以当前销售速度计算，需要4.6个月消化完当前库存量，较2月份的4.7个月有所下降，显示房屋供应仍然偏紧。
3月房价中位数为21.21万美元，较去年同期上升了7.8%。
摩根大通经济学家斯维尔（Daniel Silver）认为，有限的库存供应和其他因素结合，将会继续推升房价上涨。
此外，3月份首次购房者占总交易量的30%，仍远低于经济学家和房地产经纪人所期望的40-45%，因为这一期望值是衡量住房市场是否强劲复苏的一个重要指标。
责任编辑：高静
