【大纪元2015年05月30日讯】（大纪元记者钟鸣纽约报导）5月27日，纽约市长白思豪访问州府阿尔巴尼，就即将到期的稳租法案、421-a减税项目、市长对公校的控制权等与州长、众议长和参议院多数党领袖进行会谈。不过，此行似乎并未减少各方在这三个法案上的分歧。6月17日是州议会本次会期的最后一天，此后议会将进入暑期休会。在此之前，市议会只有10个立法工作日来决定是否对这三个议案延期，或者进行何种改革。
稳租法案与421-a减税存分歧
今年6月15日，纽约州稳租法案和421-a减税项目将到期。目前，纽约州众议院与参议院就此争论不休，参议院内部对此也有分歧。白思豪的阿尔巴尼之行，只是增加了一种看法。
在稳租法案上，白思豪希望能够延长稳租法案，但终止“租金超过每月2,500美元时就可解除管制”的条款。州众议院在5月19日通过法案，同意将稳租法案延长4年，至2019年6月15日。这项法案还增加了对房东的限制，包括：房子空出来以后仍然属于稳租房，不可以按市场价格涨租；房东故意逼走房客的行为将构成“二级骚扰”，属刑事犯罪等。而参议院在稳租法案上还没有统一的意见，参院民主党成员提出延长稳租法案两年，但这一提议没有获得共和党参议员的支持。
根据421-a减税规定，开发商如果在项目中提供一定比例（通常为20%）的可负担住房，即可获得减税的优惠，纽约市每年因为421-a减税损失10亿美元的收入。白思豪此前提出的改革方案包括：要求开发商将可负担住房的比例提高到25%-35%，同时将免税的期限从25年延长到35年。这一方案获得了纽约房地产理事会（REBNY）的背书。州众议院和参议院还没有明确对421-a减税项目表态，仍然在与房地产行业沟通之中。
白思豪在关于421-a的提案中，没有提到保障工人工资以及使用工会工人的问题，因为担心这会影响纽约兴建20万可负担住房的进度，但库默则明确表示要将建筑工人的收入保障考虑在内。
白思豪寻求公校永久控制权
各方意见不一的还有市长对公校的控制权，白思豪对纽约市公校的控制权也将在6月底结束。
众议长希斯提（Carl Heastie）和教育委员会主席、皇后区民主党众议员诺兰（Catherine T. Nolan）都支持市长对公校的控制权。希斯提办公室曾提出一个延长市长控制权7年的计划，但被参议院否决，目前被接受的是延长3年的方案。州众议院提出的方案是延长市长控制权1年，还要增加对市长控制权的监督。作为交换条件，提案还将在纽约市原来的460个特许学校基础上，再增加100个名额。
在访问阿尔巴尼后，白思豪立即发起网上请愿，在来自市政厅、题为“我今天为什么要去阿尔巴尼”的信件中，白思豪呼吁纽约居民在网上请愿签名，要求给予市长对公校的永久控制权。
库默作壁上观 市长吁介入
5月27日，白思豪与州长库默进行了近一个小时的会谈，结束以后两人都表示会谈气氛很“亲切”，但事后的进展显示，双方分歧较大。
根据《华尔街日报》的报导，会谈之后，库默班子的人表示白思豪在议会会期快结束的时候，拿出“争议性很大，而且没有经过测试的方案”，并表示“这不应该是一个领导做事的方式”。对此，白思豪办公室发言人沃扎克（Phillip Walzak）予以反击，表示在延长市长对公校的控制权、加强稳租法案和改革421-a减税上，“没有什么争议或未经测试的东西，这是常识”。
白思豪希望库默可以介入，他说：“州长可以带来真正的改变，并让事情做成，现在是需要他发挥领导作用的时候。”彭博社（Bloomberg）在报导中称，由于立法人员与房地产商之间仍在寻求妥协，库默选择旁观。如果双方难以达成一致，库默宁愿直接延长稳租法案和421-a减税项目，不做任何修改。
责任编辑：季平
