中共国企“瓜分” 澳洲商业地产

去年投资估计在2.6亿澳元

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【大纪元2015年08月17日讯】(大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导)中共政府所有的企业正在“瓜分”悉尼市中心、北悉尼和内城区的商业地产。仅去年一年,中共国企在澳洲商业地产方面的投资估计在2.6亿澳元。

据每日电讯报报导,其中主要的收购包括保利地产集团(Poly Real Estate Group)砸资1.1亿澳元购下的悉尼艾坪(Epping)剑桥办公园(Cambridge Office Park);上海绿地集团(Greenland)投资5800万澳元在北悉尼的豪华公寓项目,以及绿地集团投资4500万澳元的莱卡(Leichhardt)工厂项目。

根据毕马威集团(KPMG)和悉尼大学中国问题研究中心的报告,去年,中共政府在商业地产业的投资增加了近三倍,至43.7亿澳元。去年澳洲商业地产的投资者中,中国投资者几乎占了一半。其投资的主要重点是采矿业、房地产和基础设施项目。

悉尼大学中国问题研究中心教授赫恩德里斯奇克(Hans Hendrischke)说:“这一转变是如此的巨大,中共国企的投资在其中占94%,相比之下,私企的比例仅占6%。”

该报告说,澳洲毗邻中国的地理位置、投资高收益率、市场稳定和流动性,都是中共国企投资澳洲的有利条件。去年,中共在悉尼和墨尔本的商业地产方面的投资,超过其对纽约和伦敦的投资。

赫恩德里斯奇克说,中共国企的运作很像私企,“他们是商业运营商,相当独立,他们投资的项目类似于私企。”

近几年来,中共国企在澳洲住宅房地产业的投资也不少。诸如市中心伊丽莎白街(Elizabeth St)的一家旧酒店,估计价格在1500万至2000万澳元,以及在坎珀丹(Camperdown)邓布兰街(Dunblane St)的中共驻悉尼总领事馆。

责任编辑:瑞木悦

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