【大纪元2015年08月25日讯】（大纪元记者韩香茗编译报导）一份递交给奥克兰市政府的专家报告指出，调查发现，奥克兰在未来30年内拟建的住房中，只有3.6%是联排屋（terraced house），远远不能满足经济适用房的需求。报告指出，随着人口增长，奥克兰可能有近百万居民需要排屋。
该报告发现，根据拟定的规划细则，很多被标记为密集型住房开发区的区域，由于经济上不可行，因此可能不会建排屋或公寓。
该报告考查了未来30年内奥克兰19个地区拟建的住房类型。结果发现，尽管奥克兰市政府最初拟建40万套新居，但只有8万3000套在经济上可行。在拟建的新居中，只有3.6％是排屋，55.7％是公寓，40.7％是独立房。
Construkt Architects公司董事David Gibbs表示，Peninsula、Henderson、Papatoetoe 和Mangere等专用于密集型住房开发的区域，对开发商来说，没有经济可行性。
这份报告是由专家咨询小组于今年初为统一规划听证会所做的开发能力报告。该报告促使市政府对规划控制进行了审查，并计划腾出更多土地，建造多层次排屋，为首次购房者提供更多经济适用房。
副市长Penny Hulse说，根据修订后的开发密度规则，政府估计整个奥克兰可建88万套新房，其中18万3000套对开发商来说在经济上可行。
Urban Economics公司董事Adam Thompson说，在混合型住房区控制建房密度，能显着提高排屋的供应量，开发商也容易地找到适合开发的区域。
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