澳洲1.8万人拥有超过六套物业

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【大纪元2015年08月07日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)最新统计数据显示,澳洲有近10%的租赁物业投资者拥有三套或以上的房产,近1.8万人更是拥有六套甚至更多,而且这个数字还在不断地上升。

澳洲人报报导,2013年的税务统计数据显示,16%的纳税人,即近二百万人,拥有投资物业;约有11万379名纳税人拥有三套以上的房产;4万283人有四套房产;16万600人有五套;约1万8000人拥有超过六套的房产。

房地产行业协会(HIA)高级经济师盖瑞特(Shane Garrett)说:“简单地说,现在这个国家有更多的人口,房地产市场已变得更加有利。主要市场的住宅价格已加速上涨,房屋租赁价格增长也持续高于自2013年以来的通胀,让抵押贷款成本得到改善。 ”

本周三,议会住房市场调查小组组长、联盟党议员亚历山大(John Alexander)警告说,低利率创造了一个不断增长、拥有大量物业投资组合的超级地主阶层,如果市场转变或利率上升,他们将会面临巨大损失的风险。

房地产行业协会表示,在截至今年5月的一年中,纽省投资贷款的价值总额为658亿澳元。与之相比,自住业主(不包括再融资)贷款在同期为449.3亿澳元。

盖瑞特表示,由于人口持续增长以及澳元下跌带来的经济增长,出租物业的需求不会放缓。

责任编辑:尧宁

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