【大纪元2015年09月14日讯】（大纪元记者马丽编译报导 ）由于中国收紧了外汇资本管制，上个月中国买家在澳洲的房地产投资活动显著下降。
据《澳洲金融时报》（Australian Financial Review）9月14日报导，一位中国经纪人说，由于中共央行为了避免资金外流而采取的控制外汇措施，“严重的影响”了他的生意。
这位不愿意透露姓名的代理说：“这已经影响了当前交易的70％至80％，一些交易不得不停止。”
严格的外汇管制也将影响澳洲联邦政府重新启动的“重大投资者签证”（SIV），该签证对于投资5百万澳元以上的投资者，提供快速居留权。
一位驻上海专门负责澳洲投资移民的顾问说，“我认为SIV计划将会遇到大麻烦，因为SIV需要大笔资金投入。”
自从新的SIV规则7月1日施行以来，迄今只有7人提出申请。SIV计划要求投资者将资金投入风险较高的行业，如风险投资企业或新兴公司。
《澳洲金融时报》分析，中国以前默认很多资本通过所谓的“灰色渠道”流出，但是在最近几周，随着经济放缓， 和对资金外流带来的货币下行压力，中国收紧了外汇控制。
一位国内的银行经理说，中国的银行建立起了观察名单，专门盯着“不正常”的交易。尤其是90天内收到20万美金以上的海外账户。他说，这样做是为了打击那些通过朋友或者家人向海外转移资金的人。按规定每个中国人可以汇往海外5万美元。
根据新的规定，5个以上不同个人，同日、隔日或连续多日分别购汇后，将外汇汇给境外同一个人或机构;个人从7日内从同一外汇储蓄账户5次以上提取接近等值1万美元外币现钞;同一个人将其外汇储蓄账户内存款划转至5个以上直系亲属等情况， 被界定为个人分拆结售汇行为。
“这个政策其实一直都有，但现在被重申并要求严格实施，”他说，“在过去，我们可以找到绕过这些规则的办法，但现在所有的这些渠道都已经被封锁。”
“我敢肯定这将影响中国人海外购买房产。”他说。
除了私人汇款，贸易公司的交易也受到更严格的管制。根据《中国商报》周一的报告，贸易公司被要求提交更多的证明文件来确认交易。
根据国际清算银行统计，2015年第一季度就有1090亿美元的净资本从中国流出。
自从人民币8月11日贬值后，中国人民银行已经花费了巨额外汇储备，来保持人民币汇率稳定。
责任编辑：柳芳
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