【大紀元2015年09月14日訊】（大紀元記者馬麗編譯報導 ）由於中國收緊了外匯資本管制，上個月中國買家在澳洲的房地產投資活動顯著下降。
據《澳洲金融時報》（Australian Financial Review）9月14日報導，一位中國經紀人說，由於中共央行為了避免資金外流而採取的控制外匯措施，「嚴重的影響」了他的生意。
這位不願意透露姓名的代理說：「這已經影響了當前交易的70％至80％，一些交易不得不停止。」
嚴格的外匯管制也將影響澳洲聯邦政府重新啟動的「重大投資者簽證」（SIV），該簽證對於投資5百萬澳元以上的投資者，提供快速居留權。
一位駐上海專門負責澳洲投資移民的顧問說，「我認為SIV計劃將會遇到大麻煩，因為SIV需要大筆資金投入。」
自從新的SIV規則7月1日施行以來，迄今只有7人提出申請。SIV計劃要求投資者將資金投入風險較高的行業，如風險投資企業或新興公司。
《澳洲金融時報》分析，中國以前默認很多資本通過所謂的「灰色渠道」流出，但是在最近幾週，隨著經濟放緩， 和對資金外流帶來的貨幣下行壓力，中國收緊了外匯控制。
一位國內的銀行經理說，中國的銀行建立起了觀察名單，專門盯著「不正常」的交易。尤其是90天內收到20萬美金以上的海外賬戶。他說，這樣做是為了打擊那些通過朋友或者家人向海外轉移資金的人。按規定每個中國人可以匯往海外5萬美元。
根據新的規定，5個以上不同個人，同日、隔日或連續多日分別購匯後，將外匯匯給境外同一個人或機構;個人從7日內從同一外匯儲蓄賬戶5次以上提取接近等值1萬美元外幣現鈔;同一個人將其外匯儲蓄賬戶內存款劃轉至5個以上直系親屬等情況， 被界定為個人分拆結售匯行為。
「這個政策其實一直都有，但現在被重申並要求嚴格實施，」他說，「在過去，我們可以找到繞過這些規則的辦法，但現在所有的這些渠道都已經被封鎖。」
「我敢肯定這將影響中國人海外購買房產。」他說。
除了私人匯款，貿易公司的交易也受到更嚴格的管制。根據《中國商報》週一的報告，貿易公司被要求提交更多的證明文件來確認交易。
根據國際清算銀行統計，2015年第一季度就有1090億美元的淨資本從中國流出。
自從人民幣8月11日貶值後，中國人民銀行已經花費了巨額外匯儲備，來保持人民幣匯率穩定。
責任編輯：柳芳
