【大纪元2015年09月30日讯】（大纪元记者禹紫澳洲悉尼编译报导）数据表明，悉尼房产报价最不准确的区域是西北区， 在冬季期间一些城郊显示的房产价格有近1/4不准确。其中华人聚集区Hurstville是房产报价“最不靠谱”的区域。
据悉尼晨锋报报导，但是房产代理们回击了这些从价格预测工具realAs得来的数据。他们说这些问题城郊是国际市场和开发商的目标，所以他们愿意多花点钱即使超过了合理的市场价值也不在乎。
RealAs的数据，通过对公开报价和最终拍卖价格的比较，显示了悉尼大部分最差的房产报价市郊，有北莱德（North Ryde）、格雷斯维尔（Gladesville）、艾坪（Epping）和莱恩湾（Lane Cove），以及中心商务区的西北郊区。
Hurstville是房产报价最不准确的市郊，第二季度里，这一区域的拍卖成交价格比报价高出23.6%。也就是说，Hurstville的买家找报价为50万澳元的房产上，最后买到手平均要61.8万澳元，而报价在100万的房子，通常都要123.6万澳元才能买到。
Ray White房产代理Hurstville分点的柯蒂斯（Michael Curtis）称，这个地区是开发商和国际买家争夺的焦点，对于一些特殊的房产，他们会用很离谱的高价买到手。 “那种事情的发生是因为由两个买家推高的，”柯蒂斯说，“那些交易很难再次发生。”
BresicWhitney的经理麦克沃伊（Nicholas McEvoy）认为对这样情绪化买家的报价真的很难预测。价格在西北区涨得那么高又那么快，你真的不知道它们是什么时候开始的。
RealAs的首席执行官罗伊（Josh Rowe）表示，不准确报价的现象在这些市郊持续已超过1年了，可能是那里的多元文化在起作用。
这个数据是在省政府对报价进行打击之后发出的，通过立法来抑制这种问题，立法草案已经在下议院通过，10月16日将在上议院进行讨论。
在新立法下，房产代理如果出现这样的估低报价和违反严格的记录保存规则，他们将收到更高的处罚。法律也会给政府改进收集证据的能力去证明责任，及让检查更容易实施。
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