布里斯本出租房供过于求 房主设法吸引租户

萧玉英布里斯本

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【大纪元2016年01月17日讯】(大纪元记者萧玉英布里斯本编译报导)近期布里斯本市内出现了出租房供过于求的现象。房主想方设法吸引租户,包括向他们赠送iPads、礼券及特定免租期等等。

布里斯本时报报导, 澳洲Domain房地产网上刊登,一套位于Kangaroo Point的二睡房公寓房,周租399澳元,并为有意租房者提供300澳元的Coles和Myer礼品券。布里斯本南区一家Ray White房地产代理的经理海因兹(Amy Hindes)认为,造成此状况的原因,是由于房地产的出租量大于需求量。

海因兹说:“有些房主在租户搬进新居前,就准备好一台iPads在那里。有的免收一周或二周房租。我还看到一些房主送200澳元作为搬家费。” “由于空房很多,市场空置率已转变,房主为出租房,提供各式各样的奖励。”

海因兹表示,布里斯本市周边的开发工程是导致出租房供过于求的因素之一。她说:“你看看周边的所有这些起重机,就可以看到修建在这些区的公寓房。”“在布里斯本内城区,也就是最主要的区可以看到开发工程已进入了市内。”“这种现象己经有很多年了,这就如同经商,是供应与需求的关系。如果供过于求,只好提供奖励,相反则不需要。”

海因兹称,房主若不愿降低租价,可以提供奖励。她说:“我们可为如何出租房子提供不同的建议,如果他们不愿降低房租,可以提供给他们其它奖励方式。”“有意租房者可能认为,获得礼品卡是一个很好的优惠,这样可以舒缓他们的经济压力。”“搬家需要很大的费用,因此这些可以帮助他们。”

责任编辑:简玬

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