2015新州地税增2.4% 5年来最高

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【大纪元2016年01月22日讯】(大纪元记者冯承业综合报导 )按新泽西当地媒体Asbury Park Press(APP)本月初发布的数据研究结果显示,2015年新泽西地产税比上一年增加了5.37亿美元,平均增幅为2.4%。 超过了州法律设定的2%的增幅上限。

按APP的统计数据,2015年新泽西地产税总收入为277亿美元,平均每户地产税为8354美元,比上一年增加了193美元,平均涨幅为5年来最高。

2.4%仅仅是全州范围内的平均增幅,而个别城镇远超过这个数字。SeasideHeights镇地产税2015年平均增幅为12.5%,Mantoloking为11%, Eatontown为8%,TomsRiver为6%,Freehold 和 Marlboro为4%。总体上讲,大约60%的城镇2015年的地产税增长超过2%。

罗格斯大学Bloustein地方政府研究中心助理主任,马克.菲佛尔(Marc H. Pfeiffer )介绍说,2010年新泽西设置的地产税2%增长上限并不是针对单独的房产,而是对城镇和郡一级的地产税平均增长率而言。地产税2%增长上限是有很多例外的。如公共雇员的养老金、医疗保险、紧急状态、资本或债务费用的支出超过预算时,地方政府有权将地产税调高于2%。另外,当年的法律还规定,如果地方政府在某一年地产税增长没有达到2%,“节省”下来的增长率“余额”还可以存起来,在未来的三年内使用,从而超过2%。因此,突破地产税2%的增长上限,地方政府也有相当多的法律依据。菲佛尔补充说,2%的增长上限不是刚性的,它本来就是两党互相让步、互相妥协的结果。

地产税改革 两派意见不一

目前州议会的焦点集中在如何为交通信托基金筹措资金、能否在新泽西北部开设赌场、修改州宪法增加汽油税等议题,在州参议院2016年的6大议题中,地产税改革并不在其中。州参议院主席斯威尼(Stephen Sweeney)说,“我们是想专注于地产税改革,但我们有太多的地方政府,有太多的学区。除非我们减少地方政府数量,新泽西地产税不会有太多改变。”

APP去年在Change.org上开设了一项网上征签活动,呼吁新泽西州政府和立法机构大力消减地产税。在APP的联系下,有56位议员(43名共和党人和13名民主党人)签署了呼吁书,其余62名议员拒绝签署。

州共和党籍众议员布科(Anthony Bucco)说,“地产税改革应该是议会第一优先考虑的议题,高地产税迫使很多人逃离新泽西,但议会的多数党并不想这么做。我们真的需要退后一步,看看新泽西未来的方向,因为我们有大麻烦。”

民主党籍州参议员格林斯坦(Linda Greenstein)说,民主党一直在努力为中产阶层减税,但共和党一直挡道,包括民主党人建议开征富人税(Millionaires’ tax),但共和党和州长克里斯蒂一直反对。

对于APP的减税呼吁,州长克里斯蒂的发言人默里(Brian Murray )回应说,“州长曾多次敦促议会减税,以减少新州居民和商业雇主的生活费用和税收负担,但控制州参众两院的民主党在议会拒绝考虑减税,而是利用一切机会提出增税。而被州长一再否决。”

陷入了互相指责的政治套路,新泽西的地产税难题在短时期内可能真的无解。

责任编辑:思游

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