去年11月全澳新公寓房销售量骤降15.1%

【大纪元2016年01月30日讯】（大纪元记者安妮悉尼编译报导）根据房地产行业协会（HIA）最近公布的新房销售报告，去年11月全澳范围内新房销售下降2.7%，其中新公寓房销售急剧下跌15.1%，其背后的因素为全国人口增长放缓、银行监管机构加强控制及可变抵押贷款利率上升。

据澳洲Domain房地产网报导，报告根据澳洲最大建筑商的调查数据，发现去年11月新房销售下降主要是由于多层公寓楼销售呈两位数下降所致。这是记录中连续第三次新房销售下降。

去年11月独立新住房销售增长了1.1%，其中昆省销售增长8%，维省增长3.3%，纽省增长0.7%，但南澳下降1%，西澳下降9%。

房地产行业协会首席经济学家戴尔（Harley Dale）称，新房销售减少是多种因素造成的，其中包括悉尼和墨尔本房地产价格上涨缓和与贷款的变化。

戴尔表示，2015年下半年新房销售下降不厉害，但相比独立房，公寓房销售下降非常明显。

截至2015年第四季度里，新独立房销售下降了4.1%，多层公寓房销售下降了11.8%。

澳洲联邦银行资深经济学家沃克曼（Michael Workman ）表示，新房销售下降与修建水平同步，预计2016年建新房将是创记录的一年。他表示，2016年房价上涨预计将缓慢，特别是在悉尼。他说：“看起来在去年底公寓房非常难以获得高的价格。”

责任编辑：简玬