【大纪元2016年10月13日讯】（大纪元记者苏湘岚洛杉矶报导）加州买房与租房都属全美最贵，造成人口外移和住房危机。为此，10月11日南加州政府协会（Southern California Association of Governments，简称SCAG）举办“加州房屋峰会”，四百多位来自加州各地的政府官员、专家及业界人士齐聚洛杉矶，共同为加州的住房问题寻找解决方案。
在气候宜人的加州生活并不容易，根据2015年加州政府的研究，当地平均购房花费比全国平均值高出2.5倍，而加州中位房价，在过去二十年来增长了58%。
SCAG主席马丁内兹（Michele Martinez）表示：“传统房屋头期款付20%后，要负担在南加中位价507,886美元的传统房子，前五年每户每月要准备近1,700美元的贷款月付。”
在加州不但买房全美最贵，不断攀升的租金也是全美最高，目前中位房租达1,321美元，在过去20年来增长超过20%。SCAG规划经理张平说：“60%以上的加州居民，他们的所得一半以上都是放在租房上面。”且当地居民忙于筹措昂贵的租金时，却发现个人平均收入下降了8％。
根据人口统计局的数据，加州的私人拥有住房率已经下降至全美倒数第二。而众多买不起房屋的居民，也加剧了房租高居不下的问题。
促进加州更好（CAFWD）组织的资深经济政策顾问Fred Silva说：“每一年我们只多建造约十万个单位的住房。”僧多粥少，加州近30年来房屋增加的速度，远远落后人口增加的速度，是造成住房问题的最大主因。
在1970年前，加州跟其它州的房价一样，但在1970年后，加州房价跟其它州差距变大。张平表示，有以下几个原因。第一：加州气侯宜人，人口快速成长，第二：加州对环境保护重视，并没有多盖许多房屋，第三：加州虽然幅员广大，但许多地方不适合居住，人口主要聚集在气候宜人的洛杉矶与旧金山。
此外，由于加州住宅可不可建，是由每一个城市决定，高峰会期间民选官员也共同探讨，希望大家一致决定让加州能突破现今的住房危机。张平说：“只有所有的城市一起来解决这个问题，我们才有办法能够解决。”
马丁内兹说：“我们需要一同探讨住房问题，有些当地和州立法案需重拟，让开发商与民选官员共同聆听研讨非常重要，且这只是开始。”
SCAG是全国最大的都会规划机构，辖区涉及南加地区六个县，191座城市和超过1800万居民。◇
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