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信置夺黄竹坑地成商贸地王

25.28亿元投得 为港岛商贸地有纪录最高

信置及由郭炳湘任主席的帝国集团以25.28亿元投得黄竹坑地皮,为港岛商贸地有纪录最高。(大纪元资料图片)

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【大纪元2016年10月13日讯】(大纪元记者吕正浩香港综合报导)地政总署公布,香港黄竹坑业勤街及黄竹坑道的香港仔大陆段第462号的用地,以25.28亿元,批予信和置业0083,信置)及由郭炳湘任主席的帝国集团,为港岛商贸地有纪录最高。批租期为50年。

该地盘面积18,996平方呎,指定作非住宅(不包括酒店、加油站及院舍)用途,最高可建楼面面积约284,945平方呎,每呎楼面地价约8,872元,较市场估值上限高一成。

其中约2.99万方呎楼面须用作发展一所艺术及文化中心和相关设施,而政府会向发展商一笔过支付2.95亿元,以回购该中心。

中原测量师行执行董事张竞达表示,黄竹坑地皮收到24份标书,反应相当踊跃,超出预期,当中亦吸引不少中资财团入标。地皮位于业勤街及黄竹坑道交界,邻近未来南港岛线黄竹坑站,位置优越,近年黄竹坑有商贸大厦相继落成,区貌逐步提升。

地皮位置坐享铁路效应,加上多个发展商加入竞争,令发展商不得不以高价竞投,较市场预期高。

信和集团执行董事黄永光指,区内发展成熟,加上港铁南港岛线快将通车,交通方便,看好区内前景,公司计划在地皮兴建甲级商业项目。

该地皮上周五共收到24份标书。据了解,入标者包括新地(0016)、恒地(0012)、会德丰(0020)、嘉华国际(0173)、英皇国际(0163)、宏安地产(1243)、华懋集团、南丰集团、宏基资本、尚嘉国际,及高士威集团等。

此外,中渝置地(1224)伙泛海(0129)偕资本策略(0497)合资、香港兴业(0480)伙中信泰富合资、建灏地产伙丰泰地产合资。

第一太平戴维斯董事总经理及销售部主管袁志光表示,中资机构来港买商厦趋势,进一步推高商厦成交价,预计今年整体商厦租金,亦会有5%10%升幅。

责任编辑:李薇

 

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2016-10-13 10:45 AM
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