【大纪元2016年10月13日讯】（大纪元记者李默迪综合报导）人民币贬值、房价高涨、楼市限购、股市表现乏力，大陆民众手中的人民币被视为“无处安放的资金”。近日有消息曝出，港元资产成为大陆消费者投资的热门选择。
数据显示，今年第三季度香港出售的高端住宅中，超过20%被大陆买家购买；今年第二季度大陆买家在香港买房的人数，为2012年香港政府对外地人买房征收15%印花税以来的最高水平。
10月8日一篇题为《香港楼市诡异拐点：谁的恐慌？谁的魅影？》文章引述数据表示，香港房价从去年10月份开始一路下跌，在今年2月中旬之前，市场普遍预计香港房价还将继续下跌。
比如，香港首富李嘉诚、地产大亨李兆基预计下跌10%；高盛集团、德意志银行、野村证券等机构预计下跌5%至60%不等。香港金管局当时也发出楼市风险警告，甚至有香港市民宁愿赔上部分定金，也要取消订单。
但是从2月16日开始，香港房价开始出乎意料的出现反弹，而当时正值人民币贬值，人民币资金大量涌入香港之时，市场分析此轮涨势与大陆买家接盘有关。
截至目前，香港房价涨幅已经超过30%。今年10月初大陆长假期间，仍然有大陆人前往香港看房、买房。
大陆民众热衷香港房产，并非因为香港的房价绝对低廉，香港的房价收入比为19倍，远高于美国、加拿大、澳洲、英国。
但是，北京、上海、深圳的房价还要远远高于香港。美国经济咨询公司Longview Economics的研究显示，深圳的房价收入比高达70倍，房价从去年年初至今上涨了76%，北京和上海的情况与深圳类似。
再有，北京、上海、深圳的房产是人民币资产，人民币持续贬值，致使大陆民众既想投资又想避开人民币资产，而港元资产则是大陆民众的首选。
除了楼市外，港股也是大陆民众热衷投资的港元资产，从今年大陆通过港股通流入香港的资金可见一斑。截至9月27日，港股通累计净买额高达2790亿元人民币，超额近300亿元。
近来大陆资本外流情况加剧。9月末外汇储备31,663.8亿美元，环比减少188亿美元，是中共连续第三个月外汇储备下降。
人民币贬值也令市场预计大陆资本外流将急剧。10月份首个交易日，人民币兑美元汇率中间价被大幅下调230点，低过6.7，11日～13日又连续 下调，13日报6.7296。
10月1日人民币被正式纳入国际货币基金组织特别提款权（SDR）货币篮子后，截止到10月12日，离岸人民币连续9个交易日贬值。
另外，高盛集团曾在今年7月份发出警告，几个月来的人民币跨境流动，可能掩盖了真实的中国资本外流压力。8月份有价值277亿美元的人民币流到境外。
最近大陆媒体曝出的涉及2300亿元人民币的广东地下钱庄案，其中有近500亿元是在一年内通过虚假贸易，将资金汇往香港。#
责任编辑：刘毅
