【大纪元2016年10月17日讯】（大纪元记者徐真编译报导）渥太华房地产协会成员9月份通过该协会的多重上市服务系统（MLS）共售出1,371套住宅物业，与2015年9月的1,241套相比增长10.5％。9月份的五年平均月销量为1,171套。
“9月份，我们再次打破了住宅和公寓单位的销售记录，比五年平均月销售量多销售了200套，” 渥太华房地产协会主席，肖恩•席尔瓦说。
“年初以来，平均销售价格几乎保持不变，这可能表明价格已经调整到市场预期，销售量因此而反弹。”
9月份的销售量包括269套共管式公寓类别物业和1,102套住宅类物业。共管式公寓物业类包括所有注册成共管的物业，无论其款式（即独立，半独立，公寓，叠层等），以及注册成合作社，生活租约和分时渡假的物业。住宅物业类别包括所有其他的住宅物业。
“住宅类和公寓类物业的上市数量继续下降，”席尔瓦先生说， “住宅类从2015年9月上市的2,076套到2016年9月上市的1,822套，公寓类从2015年9月的637套到2016年9月的588套。随着更少的房源上市，和最近更高的销售套数，总体库存下降。供给和需求的基本经济学规律将继续对渥太华转售市场产生影响。”
9月份在渥太华地区出售的住宅类物业的平均售价为383,793加元，较2015年9月份下降0.1％。公寓类物业的平均售价为252,136加元，较2015年9月份下降2％。
该协会提醒，平均销售价格信息，对于建立一段时间的价格趋势可能具有参考价值，但不应作为一个特定的物业价值增加或减少的指标。平均售价是根据所有出售物业的总成交金额的基础上计算出来的。
“9月份我们市场上最畅销的物业仍然是价格在30万到40万加元之间的两层独立屋和平房住宅，其次是价格在20万至30万加元之间单层公寓、双层公寓以及价格在10万至20万加元之间的物业，”席尔瓦先生说。除了住宅和公寓销售，今年年初以来，渥太华房地产协会成员还协助客户租出了近2,500套物业。
责任编辑：岳东卿
