【大纪元2016年12月23日讯】（大纪元记者李默迪综合报导）除了在一定额度内购汇外，大陆个人兑换外币的其它方式还包括购买境外保险、投资比特币等。近日又有消息曝出，一些大陆中产阶层通过众筹融资网站的APP投资美国房产，获得美元回报。
香港《经济日报》12月23日报导，一些为美国房地产贷款筹集资金的众筹融资网站，提供APP（应用程式），大陆中产阶层家庭通过APP用人民币投资美国房地产，这样人民币可转为美元。
大陆中产家庭通过APP投入资金后，一般都是投资豪宅项目，比如，“纽泽西独立别墅（Detached villa in New Jersey）”、“伊利诺斯运动中心（Illinois athletic center）”或“田纳西公寓大楼（Tennessee apartment complex）”等。
《纽约时报》引述一名纽约人的话，他正在筹集近130万美元的贷款，准备投资一个三层住宅。
他通过一个名为“海投金融（Haitou360）”的投资应用程序，得到来自中国中产人士的捆绑储蓄，然后再通过美国众筹融资平台（如Realty Mogul或Patch），进行房地产投资。
“海投金融（Haitou360）”网站数据显示，大陆投资者可以获取7%至10%的收益率，收益率的高低取决于投资期限，还包括美元升值所带来的1.2%额外收益。
以这种方式汇出大陆的资金总额，目前尚不得而知。但是美国知名的“Patch of Land”P2P房地产债券众筹平台透露，从2014年1月以来，他们已经完成了大约1.94亿美元的此类贷款，大多数是独栋房建设项目。
业内人士表示，很多以这种方式兑换美元的投资者，是为了避开资金管制。
还有其它通过APP进行境外投资的方式，投资者利用其购买和抛售国外股票，比如牛牛（Niuniu）、积木盒子（Jimubox）和老虎股票（Tiger Stocks）。
大陆资本外流的情况加剧，当局也加大了资本管控力度。在个人方面，银行严格控制每人每年5万美元购汇的额度，不得借用他人额度；大陆居民不得使用银联卡购买境外保险。
另外，大陆今年曝出多起大宗地下钱庄案件，涉及金额千万甚至上亿。大陆的地下钱庄交易有近二十年的时间，大额资金通过地下钱庄移出大陆、兑换成外币。
港媒曾曝出有中共官员利用地下钱庄跨境洗钱，将境内非法所得通过地下钱庄转移到境外。
在企业的资本控制方面，11月份开始大陆企业汇出资金的审查门槛由5000万美元下降到500万美元；境内外企可汇出的资金上限从5,000万美元下调至500万美元。#
责任编辑：李明宇
