【大纪元2016年12月09日讯】11月30日，Realtor.com公布了2017年全美各大都市区的房市预测报告，北卡各主要都市区新一年的展望各有不同。
Realtor.com根据2017年全美100个主要都市区的房价涨幅预测和销售增长预测，对全美主要都市区的房地产市场前景进行了排名，其中，Raleigh-Cary都市区排名第8，Durham-Chapel Hill都市区排名第11，Charlotte都市区排名第21，Greensboro-High Point都市区排名第51，而Winston-Salem都市区则排名第80。
在2017年，Realtor.com 对Raleigh-Cary都市区房价涨幅预测为4.16%，销售增长预测则为7.55%。根据“三角区多重上市服务”（Triangle Multiple Listing Service）数据，2016年至今，Wake郡的房价平均涨幅为5.1%，而房屋销售则增长了6.8%。
Realtor.com预测，Durham-Chapel Hill都市区，2017年房价涨幅为2.55%，销售增长达到8.95%。“三角区多重上市服务”数据显示，2016年至今，Durham郡平均房价涨幅为8.7%，而销售增长更是超过了10个百分点，高达11.6%。
2017年，Realtor.com对全美总体房市的预测是，房价平均涨幅为3.9%，销售增长为1.9%。
根据Realtor.com报告，2017年，在全美各都市区中， 房市展望最好的都市区有：
第一名：凤凰城，亚利桑那州
第二名：洛杉矶，加州
第三名：波士顿，麻省
第四名：沙加缅度，加州
第五名：Riverside，加州
第六名：Jacksonville，佛州
第七名：奥兰多，佛州
第八名：Raleigh，北卡
第九名：Tucson，亚利桑那州
第十名：波特兰，俄勒冈州
在前十名中，预计明年平均房价增幅为5.8%，平均销售增长为6.3%。除了洛杉矶和Tucson之外，其余8个都市区未来一年预计增长将会有所放缓。
首次购房者通常需要房屋贷款购屋，由于最近房屋贷款利率上调，一些首次购房者或许将不再具有购房能力；再加上最近几年一些都市区的房价已经上涨到超过2009年前的水平，未来房价增长的空间预计会受限。
责任编辑：谢漫雪
