大陆不再建封闭小区 已建成小区逐步开放

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【大纪元2016年02月23日讯】中共官方近日推出一系列城市规划建设新规,其中包括今后不再建设封闭式住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。这份官方文件公布后,迅速在大陆网络上引发热议。

据大陆媒体22日报导,中共官方近日发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(下称《意见》)。

报导称,由于城市规划建设管理中,城市建筑贪大、求怪等乱象丛生,大拆大建问题突出,环境污染、交通拥堵等“城市病”加重等问题,该《意见》提出要打造“现代化城市”。

《意见》要求,原则上不再建设封闭住宅小区;树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念;实现中心城区公交站点500米内全覆盖;城市公园原则上要免费向居民开放等……《意见》还提到,遏制官员随意干预城市规划现象“一任书记一座城,一个区长一个新区”——有多少城市规划被“翻烧饼”……

关于街区规划和建设方面,《意见》称,新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。另外要树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念,建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。

上述官方文件仅一句“原则上不再建设封闭住宅小区”,迅速在大陆网络上炸开了锅。也就是说,今后原则上要建那种没有围墙的住宅区。不仅如此,文件还提出:“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化。”

文件发布后,不少网民表示:“没有围墙,物业怎么管?陌生人随意进出怎么办?”“住宅区内的公共空间属于全体业主,其私利怎么保障?既然小区道路属于街区了,那商品房的20%公摊费就应该取消。”

还有网民提出疑问:“文件说‘已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开’,‘逐步’指的时间表是否在70年的土地使用权过期后,国家才要求把围墙拆掉?”

相反,有陆媒发表评论文章称,可能是我们太缺乏安全感了,所以现在我们似乎还很难接受“开放式社区”的做法。文章认为,如果总是乐于用围墙把自己封闭起来,那么我们的心是否也会慢慢封闭?

文章提到四川宜宾市名为“莱茵河畔”的开放式社区,整个楼盘内的道路全部向城市开放,住宅的安全防护体系后退至单元门口,并且成为当地有口皆碑的一道风景线。

责任编辑:李明宇

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