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大陸不再建封閉小區 已建成小區逐步開放

官方文件稱,今後不再建設封閉式住宅小區,已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開。(圖為大陸某開放式小區)

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【大紀元2016年02月23日訊】中共官方近日推出一系列城市規劃建設新規,其中包括今後不再建設封閉式住宅小區,已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開。這份官方文件公佈後,迅速在大陸網絡上引發熱議。

據大陸媒體22日報導,中共官方近日發佈《關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》(下稱《意見》)。

報導稱,由於城市規劃建設管理中,城市建築貪大、求怪等亂象叢生,大拆大建問題突出,環境污染、交通擁堵等「城市病」加重等問題,該《意見》提出要打造「現代化城市」。

《意見》要求,原則上不再建設封閉住宅小區;樹立「窄馬路、密路網」的城市道路布局理念;實現中心城區公交站點500米內全覆蓋;城市公園原則上要免費向居民開放等……《意見》還提到,遏制官員隨意干預城市規劃現象「一任書記一座城,一個區長一個新區」——有多少城市規劃被「翻燒餅」……

關於街區規劃和建設方面,《意見》稱,新建住宅要推廣街區制,原則上不再建設封閉住宅小區。已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開,實現內部道路公共化,解決交通路網布局問題,促進土地節約利用。另外要樹立「窄馬路、密路網」的城市道路布局理念,建設快速路、主次干路和支路級配合理的道路網系統。

上述官方文件僅一句「原則上不再建設封閉住宅小區」,迅速在大陸網絡上炸開了鍋。也就是說,今後原則上要建那種沒有圍牆的住宅區。不僅如此,文件還提出:「已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開,實現內部道路公共化。」

文件發布後,不少網民表示:「沒有圍牆,物業怎麼管?陌生人隨意進出怎麼辦?」「住宅區內的公共空間屬於全體業主,其私利怎麼保障?既然小區道路屬於街區了,那商品房的20%公攤費就應該取消。」

還有網民提出疑問:「文件說『已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開』,『逐步』指的時間表是否在70年的土地使用權過期後,國家才要求把圍牆拆掉?」

相反,有陸媒發表評論文章稱,可能是我們太缺乏安全感了,所以現在我們似乎還很難接受「開放式社區」的做法。文章認為,如果總是樂於用圍牆把自己封閉起來,那麼我們的心是否也會慢慢封閉?

文章提到四川宜賓市名為「萊茵河畔」的開放式社區,整個樓盤內的道路全部向城市開放,住宅的安全防護體系後退至單元門口,並且成為當地有口皆碑的一道風景線。

責任編輯:李明宇

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2016-02-23 5:41 AM
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