专家:中国购房者将重返奥克兰市场

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【大纪元2016年03月09日讯】(大纪元记者韩香茗报导)近几个月来,多方证据显示,奥克兰市有所降温,但未来走向究竟如何,各界都在观望。业内专家普遍认为,中国者可能会重返市场,奥克兰房市将继续升温。

新西兰估价局(QV)全国发言人安德丽娅•拉甚在近期发布的《QV房地产报告》中谈到,有传闻证实,中国政府对投资、贸易或商用资金外流的限制,造成中国新移民或投资者难以像以前一样购买新西兰房地产。同时,由于新西兰政府对海外投资者出台的提交税号和新西兰银行账户的规定,也使中国人对奥克兰房地产的投资兴趣大大降低。

不过拉甚表示,随着房源上市量和拍卖成交量的增加,整个奥克兰的活动水平正在回升,中国买家正在重回市场。

奥克兰华裔房地产顾问罗恩• 霍伊• 方(Ron Hoy Fong),在其400位物业投资客户中,约60%是新西兰华人。方表示,随着中国《合格境内个人投资者计划》(第二版)(Qualified Domestic Individual Investor program,QDII2)的出台,中国政府对中国个人资金的限制即将放宽,加上新西兰人信心的提升,未来2、3个月内,奥克兰房市将急剧升温,5月之后将非常火爆。目前拍卖现场已开始爆满,虽然潜在买家主要是新西兰欧裔,但很快会有更多中国买家加入。

根据2015年中国政府出台的QDII2,中国将有661亿美元资金投资海外房地产及其它领域。2007年出台的第一轮资金外流计划(QDII1)比较宽松,允许中国机构投资者投资海外,新出台的QDII2将允许上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州等6个地区的个人投资者将半数个人资产投资海外。

责任编辑:易凡

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