【大纪元2016年03月23日讯】（大纪元记者张威廉墨尔本编译报导）在复活节假期前的最后一个超级星期六，墨尔本房地产市场拍卖成交率达到74.1%，高于前一个周六的成交率（73.4%），但低于去年同期超级周六的成交率（78.9%）。
据澳新社（AAP）报导，墨尔本上周六（3月19日）共有1598栋房地产进入拍卖市场，这是墨尔本历史上拍卖量排名第二的周六，排名第一的是去年11月28日，当时1622栋房地产进入市场拍卖。但这次复活节前超级周六的拍卖量明显高于2015年超级周六的拍卖量（1410栋房地产）。
房地产分析家认为，在目前市场情况下，3月19日超级周六拍卖数应该是2016年最高的，而且74.1%的成交率应该说是对卖方有利的结果。在复活节假期期间，房地产市场将暂停拍卖。此后，市场将进入秋季阶段，秋季市场过去一直是非常明显地对卖方有利。
3月19日拍卖成交率在各地区的表现如下：东北部地区的成交率最高，达到79%；东部远郊地区的成交率为69.3%；西部地区的成交率为75.8%；在邻近市中心的东部地带，成交率为72.9%；在邻近市中心的南部地带，成交率为76.6%。综合来看，在环绕市中心的内部地带，成交率为76.8%；北部地区的成交率为73.1%；东南地区为75%。
在3月19日比较引人注目的拍卖结果如下：坎伯韦尔（Camberwell）区一栋五居室住宅（936-938 Toorak Rd）被Jellis Ceraig经纪公司以451万澳元拍卖；位于丘尔（Kew）区一栋五居室住宅（75 Argyle Rd）被Kay与Burton经纪公司拍卖到385万澳元；位于博文（Balwyn）区一栋五居室住宅（1 Raynes St）被Jellis Ceraig经纪公司以311.5万澳元拍卖；里士满（Richmond）区一栋四居室住宅（237 Coppin St）被Abercrombys经纪公司以310万澳元拍卖；位于丘尔（Kew）区一栋四居室住宅（75 Argyle Rd）被Fletchers/Marshall White经纪公司以310万澳元卖出。
3月19日拍卖成交价最高的是温莎（Windsor）区一栋四居室住宅（39 Duke St），被RT Edgar经纪公司以485万澳元拍卖；拍卖成交价最低的是艾尔滨（Albion）区一栋二居室单位住宅（2/25 Ridley St），被Barry Plant经纪公司以18万澳元卖出。
墨尔本房地产市场从2016年拍卖开始以来，周六拍卖成交率最低为73.4%，最高达79.2%，这是一个较强劲的趋势。但专家认为，秋季市场待拍卖住宅数量将低于去年同期的拍卖住宅数量。
责任编辑：李欣然
