【大纪元2016年05月26日讯】（大纪元记者王诺香港报导）昨日，港铁管理物业业委联席召集人庞爱兰联同港铁旗下多个物业业主代表召开新闻发布会，质疑港铁收取管理酬金比率较市场其它管理公司高出1至3个百分点，要求港铁管理公司减收、降低经理人酬金，由现时酬金比率8%逐步减至5%。
联席召集人庞爱兰表示，现时管理人酬金与管理总开支挂钩，她认为屋苑开支如水费、电费及办公用品等开支与物业管理无关，但就全部计入经理人酬金不合 理。以沙田御龙山1,375个单位为例，2015年所交酬金总额为港币446.73万元，以5%酬金比率计每户均摊2,030港元，较8%酬金比率每户开 支减少近1千元。
银湖天峰业委会财务长王显基对现时处境倍感无奈，皆因小业主在购买物业时会签署一份由发展商提供的公契，里面已订立经理人酬金比率，若第一个业主签署此公契，则该物业其余业主均需按此执行。他认为是一个不公道、不公平的机制，亦造就目前的经理人酬金收取过高的现象。
联席建议透过回赠，将减收的经理人酬金款项，拨入屋苑盈余或屋苑维修账目，用作日后补贴屋苑维修翻新之用，同时研究采用定额酬金形式及增加透明度。◇
责任编辑：李薇
