【大纪元2016年06月24日讯】（大纪元记者徐绣惠、苏湘岚洛杉矶报导）1953年从广州到古巴成为当地公民的冯先生今年已81岁。1964年冯先生曾回香港结婚定居，但因香港回归中共统治，冯先生再次于1997移居美国，现今与妻子住在洛杉矶圣盖博谷的柔斯密市（Rosemead）。该市居民以华裔和墨西哥（西）裔为主。
冯先生现今居住的房子产权属于三名子女，其中两人长年在香港工作，长子虽在美国，但与父母关系疏离。四年前，冯先生因同情一名单亲带着初生婴儿的西裔女子，将一房一厅独立出入的加建房租予她。
2015年初，这名西裔女子开始拖欠房租，用房屋漏水、卫生环境差等各种借口要求不缴付租金，冯先生说：“基本上是有钱就给，没钱就不给。”
略懂西班牙语的冯先生得知，这名西裔女子已申请到政府补助，将搬到更好的地方，本以为会结束这场梦魇，孰知西裔女子人少回家了，但东西完全没有搬走。
没有房屋钥匙的冯先生也不敢贸然入内迁走西裔女子的物品，他每周三日到附近艾尔蒙地社区老人服务中心，在社工的帮助下寻求律师协助，但因生活拮据，无法聘请律师，加上英文不好也不敢报警，求助无门。
律师程正兴表示，房东可“口头”告知房客，若无效，可由专人送达“退房通知”，要求迁出或缴交租金，若房客收到通知三日后还是没缴交房租，房东可向法院申请驱逐，法院会通知房客出席说明原因。若房客未出席，法官会有缺席判决，判定房客在期限内搬离，警察会依据判决书驱离房客。但若房东没有供电，或房屋出现漏煤气、漏水等状况又无修葺，因房东危害房客权益，法院极有可能判房客有不付房租的正当性。
责任编辑：孟灵雨
