【大紀元2016年06月24日訊】（大紀元記者徐綉惠、蘇湘嵐洛杉磯報導）1953年從廣州到古巴成為當地公民的馮先生今年已81歲。1964年馮先生曾回香港結婚定居，但因香港回歸中共統治，馮先生再次於1997移居美國，現今與妻子住在洛杉磯聖蓋博谷的柔斯密市（Rosemead）。該市居民以華裔和墨西哥（西）裔為主。
馮先生現今居住的房子產權屬於三名子女，其中兩人長年在香港工作，長子雖在美國，但與父母關係疏離。四年前，馮先生因同情一名單親帶著初生嬰兒的西裔女子，將一房一廳獨立出入的加建房租予她。
2015年初，這名西裔女子開始拖欠房租，用房屋漏水、衛生環境差等各種藉口要求不繳付租金，馮先生說：「基本上是有錢就給，沒錢就不給。」
略懂西班牙語的馮先生得知，這名西裔女子已申請到政府補助，將搬到更好的地方，本以為會結束這場夢魘，孰知西裔女子人少回家了，但東西完全沒有搬走。
沒有房屋鑰匙的馮先生也不敢貿然入內遷走西裔女子的物品，他每週三日到附近艾爾蒙地社區老人服務中心，在社工的幫助下尋求律師協助，但因生活拮据，無法聘請律師，加上英文不好也不敢報警，求助無門。
律師程正興表示，房東可「口頭」告知房客，若無效，可由專人送達「退房通知」，要求遷出或繳交租金，若房客收到通知三日後還是沒繳交房租，房東可向法院申請驅逐，法院會通知房客出席說明原因。若房客未出席，法官會有缺席判決，判定房客在期限內搬離，警察會依據判決書驅離房客。但若房東沒有供電，或房屋出現漏煤氣、漏水等狀況又無修葺，因房東危害房客權益，法院極有可能判房客有不付房租的正當性。
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