洛杉矶华人房东遇“麻”烦 房客要种大麻

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【大纪元2016年07月18日讯】 (大纪元记者徐绣惠艾尔蒙地报导)置产购房后出租是不少华人投资的方式,但若不慎选租户,不仅没赚到钱,可能还会碰上麻烦,甚至是官司纠纷。

租客准备了各种种植大麻的器具,引起房东警觉。(黄先生提供)
租客准备了各种种植大麻的器具,引起房东警觉。(黄先生提供)

居住于艾尔蒙地的黄先生,7月上旬将房屋出租给29岁的许姓华裔男子,双方签了一年合约,黄收了对方两个月的押金。7月14日黄先生将钥匙交给许男,合约载明租户15日入住。

15日,黄先生因还有些物品未从旧居清出,所以又回屋拿取。没想到发现租户将门窗密封,且无人在家。黄先生进入室内发现,许姓男子准备了水桶、种植容器还有抽风机等物,疑似准备种植大麻。

黄先生咨询熟悉法律的朋友后立刻打911报警,警方询问现场是否有大麻或是大麻之种子、幼苗,但因没有上述物品,警方并未受理此案。

黄先生与许男交涉,对方坦承准备种大麻,甚至以提高租金为由希望继续租房,但黄先生严加拒绝,协商后,扣了许男一个月押金,要求他尽快将房子恢复原状迁出。

黄先生建议华人出租房屋时,合约要写明,屋主可随时于24小时内,进房查看状况。若对方拒绝,即有从事非法活动的风险,经过这次教训,他会更慎选房客。

洛杉矶律师华强表示,屋主有义务告诉房客,不可在屋内从事违法活动,一旦发现如卖淫、种植大麻等违法行为,可要求对方即刻搬迁。所以屋主在签订租约时,记得要附加这一点。

此外,房客若没有坦承自己从事不法活动,屋主发现后也须立刻报警,要不然就有连带责任,房东可请警察驱逐房客。华律师建议房东在出租住屋时检视房客的犯罪纪录,以保障自己的安全。◇

责任编辑:方平

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