奥市房租上涨 400纽币3居室难找

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【大纪元2016年07月26日讯】(大纪元记者韩香茗报导)房地产管理公司Crockers最新租金分析显示,在截至6月的过去半年里,奥克兰所有城区3居室住房周租金中间价平均为585元纽币,中心城区平均周租金不低于635元,想在奥克兰城区找到周租金低于400元的3居室住房已经很难。

Crockers公司的分析是基于新西兰房地产协会(REINZ)和建设与住房部(Department of Building and Housing)每月的新增租约做出的。分析显示,如果想在奥克兰租住周租金低于500元的房子,大部分人得到远郊找房。在所有30个城区中,租金最便宜的是距市中心1小时车程的Pukekohe ,租金为每周417元。

市中心、Grey Lynn、Ponsonby、Pt Chevalier、Mt Albert、Mt Eden和Epsom等街区3居室的平均周租金不低于635元。最贵的是Ponsonby,过去半年里周租金中间价平均为871元。除Epsom 和Grey Lynn/Westmere分别略跌1%和2%外,所有街区在过去半年里均呈上涨趋势。增幅最大的是Papakura和Mangere,3居室住房租金上涨10%。

过去半年里,各城区1~4居室住房周租金中间价平均为525元。最贵的是Ponsonby的4居室住房,周租金高达1100元,最便宜的是Pukekohe的1居室住房,周租金为273元。

Crockers市场部经理金.辛克莱(Kim Sinclair)说,市中心也不是找不到周租金400元或更低的住房,例如Glen Eden地区就有一套周租金400元的出租房上市,Trade Me网站有30多套房源租金要价为每周400元或更低。

不过,救世军组织(Salvation Army )Pukekohe地区预算顾问则说,想租到周租金低于400元的3居室住房几乎不可能,恐怕最低也要450元。三年前可以租到每周200元的房子,现在不行。去年租金暴增,对很多家庭来说非常艰难,部分家庭租住的是每周325元的房子。

责任编辑:李颖

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