【大纪元2016年07月30日讯】（大纪元记者韩香茗报道）据房地产专家透露，由于地价飙升，建材成本上涨，丰盛湾首次购房者正在被推出新房市场，很难买房。
Classic Builders公司联席董事马修 • 拉格伯格（Mathew Lagerberg）表示，尽管每个人的情况都不同，但首次购房者可能处于最劣势，可能会失去进入房地产市场的机会。丰盛湾地价正在快速上涨，目前平均地价在25～30万元之间。该公司建造的3居室住房均价也从三年前的38万元升至45万元。
建筑大师协会（Master Builders）丰盛湾地区总经理约翰尼 • 卡利（Johnny Calley）说，今年1月起有些产品成本开始上涨，因此次级建材价格也在上涨。尽管消费者会承担损失，但建筑商不得不履行预售合同，自行消化这些成本。
Bella Vista公司总经理克雷格·卡特（Craig Carter）表示，地价飞涨，首次购房者更难买房。为了使首次购房者负担得起，该公司尽可能提供55万元以下的住房，但唯一的办法就是把建地面积从原来的400平米缩减至300平米。两年前该公司出售的3居室建地和住房套餐的平均价为40万元，现在增至55～60万元。他说:“现在的需求绝对疯狂。”
纽西兰注册建筑商协会首席执行官格兰特 • 佛罗伦斯（Grant Florence）说，土地约占建筑成本的50%，其余成本为建材和劳动力成本。很显然，由于承付能力有限，首次购房者受到的影响更大。
房地产数据分析公司Core Logic的数据显示，丰盛湾地区空置住宅用地的平均售价从2007年的23万元增至2014年的33.6万元，大涨46%。
Core Logic公司高级研究分析师尼克·古道尔（Nick Goodall）说，在过去12个月里，陶朗加地区首次购房者没有全国其它地区活跃，该地区首次购房者购买份额仅占所有住房销量的16%，低于全国的21%。
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