【大纪元2016年08月26日讯】（大纪元记者高紫檀报导）近日，长和、嘉华国际、九龙仓等港股上市房企相继发布2016年上半年业绩报告，香港富豪李嘉诚、吕志和、陈启宗等地产界大亨在业绩发布会上谈及对大陆楼市看法时纷纷感叹地价贵，李嘉诚更声称：物色合理回报的地产投资项目殊不容易。
大陆地价飞涨 年内溢价率超过100%的地王达到150宗
近一年来，中国大陆地价、房价涨势惊人，尤其地价超预期上涨令整个市场侧目。
仅8月份截止目前，中国大陆溢价率超100%的地王就高达30宗，被形容为史上地王出现最密集月份。
至8月24日，2016年年内，中国已经出现300宗单宗超过10亿（人民币，下同）的地皮，其中溢价率超过100%的地王达到150宗。单宗地超过100亿的总价地王有4宗，分布于深圳、上海、杭州、天津；超过50亿的有24宗，超过30亿的有77宗。
而在2015年同期，成交金额超过10亿的地皮只有150宗，溢价率超过100%的地王只有6宗。
大陆地价飞涨 年内溢价率超过100%的地王达到150宗
近一年来，中国大陆地价、房价涨势惊人，尤其地价超预期上涨令整个市场侧目。
仅8月份截止目前，中国大陆溢价率超100%的地王就高达30宗，被形容为史上地王出现最密集月份。
至8月24日，2016年年内，中国已经出现300宗单宗超过10亿的地皮，其中溢价率超过100%的地王达到150宗。单宗地超过100亿的总价地王有4宗，分布于深圳、上海、杭州、天津；超过50亿的有24宗，超过30亿的有77宗。
而在2015年同期，成交金额超过10亿的地皮只有150宗，溢价率超过100%的地王只有6宗。
香港地产大佬被吓到 李嘉诚感叹找合理回报项目难
大陆房价飞涨使在大陆投资的香港地产商们受益菲浅，公司业绩纷纷报红，嘉华国际业绩更增长112%，长和、九龙仓业绩也相当喜人。但地价飞涨却令这些香港房地产“大佬们”被吓到了。
在近期的2016年上半年业绩报告会上，针对大陆地价现象，香港地产大佬们各自感叹。
嘉华国际主席吕志和表示，近期大陆地价急涨，楼市“面粉贵过面包”，只能多多向大陆发展商学习，但公司不敢跟随以高价拿地。
长江和记实业主席李嘉诚表示，物色合理回报的地产投资项目殊不容易。
九龙仓主席吴天海则称，很难在大陆找到合理价格的地块了。
责任编辑：刘毅
