【大紀元2016年08月26日訊】（大紀元記者高紫檀報導）近日，長和、嘉華國際、九龍倉等港股上市房企相繼發布2016年上半年業績報告，香港富豪李嘉誠、呂志和、陳啟宗等地產界大亨在業績發布會上談及對大陸樓市看法時紛紛感嘆地價貴，李嘉誠更聲稱：物色合理回報的地產投資項目殊不容易。
大陸地價飛漲 年內溢價率超過100%的地王達到150宗
近一年來，中國大陸地價、房價漲勢驚人，尤其地價超預期上漲令整個市場側目。
僅8月份截止目前，中國大陸溢價率超100%的地王就高達30宗，被形容為史上地王出現最密集月份。
至8月24日，2016年年內，中國已經出現300宗單宗超過10億（人民幣，下同）的地皮，其中溢價率超過100%的地王達到150宗。單宗地超過100億的總價地王有4宗，分布於深圳、上海、杭州、天津；超過50億的有24宗，超過30億的有77宗。
而在2015年同期，成交金額超過10億的地皮只有150宗，溢價率超過100%的地王只有6宗。
大陸地價飛漲 年內溢價率超過100%的地王達到150宗
近一年來，中國大陸地價、房價漲勢驚人，尤其地價超預期上漲令整個市場側目。
僅8月份截止目前，中國大陸溢價率超100%的地王就高達30宗，被形容為史上地王出現最密集月份。
至8月24日，2016年年內，中國已經出現300宗單宗超過10億的地皮，其中溢價率超過100%的地王達到150宗。單宗地超過100億的總價地王有4宗，分布於深圳、上海、杭州、天津；超過50億的有24宗，超過30億的有77宗。
而在2015年同期，成交金額超過10億的地皮只有150宗，溢價率超過100%的地王只有6宗。
香港地產大佬被嚇到 李嘉誠感嘆找合理回報項目難
大陸房價飛漲使在大陸投資的香港地產商們受益菲淺，公司業績紛紛報紅，嘉華國際業績更增長112%，長和、九龍倉業績也相當喜人。但地價飛漲卻令這些香港房地產「大佬們」被嚇到了。
在近期的2016年上半年業績報告會上，針對大陸地價現象，香港地產大佬們各自感嘆。
嘉華國際主席呂志和表示，近期大陸地價急漲，樓市「麵粉貴過麵包」，只能多多向大陸發展商學習，但公司不敢跟隨以高價拿地。
長江和記實業主席李嘉誠表示，物色合理回報的地產投資項目殊不容易。
九龍倉主席吳天海則稱，很難在大陸找到合理價格的地塊了。
責任編輯：劉毅
