【大纪元2016年08月30日讯】（大纪元记者韩香茗报道）国际评级机构标准普尔（S&P）在近期发布的报告中说，纽西兰快速上涨的房价正在加剧金融机构的经济风险。
标准普尔表示，如果房价骤然逆转，纽西兰的外在弱点，即不断持续的活期账户赤字和高外债水平，将加剧对金融机构的影响。
该机构称，在过去一年里，全国住宅物业价格增长10％以上。继2011 – 2013年强劲增长之后，2014年房价增长慢了下来，2015年下半年和2016年初开始放缓，之后又开始加速增长。虽然奥克兰以外地区过去相对平静，但在过去一年里，全国范围内房价开始强劲增长。与此同时，私营部门信贷也从2015年相当于国内生产总值（GDP）的152%，增至2016年的157％（截至目前）。
报告指出，纽西兰房价回升的势头，加上创纪录的家庭债务，再度增加了金融系统的风险。
该报告是在纽西兰储备银行为抑制房市失衡，准备出台第三轮宏观审慎限制的情况下发布的。报告中说，“我们相信，稳定经济失衡将有助于避免纽西兰金融机构获得负面评级的可能。”
标准普尔表示，如果活期账户赤字从2014财年的周期性低点，即占GDP 2.4%大幅增至2017财年的占GDP 4.3％，将增加海外投资者因纽西兰外债太高而突然改变投资意愿的风险。一旦出现，外债成本将上升，国内信贷条件将收紧，货币可能急剧贬值，经济增长将显着放缓，最终可能导致收入水平降低和房价暴跌。
该机构指出，在任何一个国家，房价暴跌通常会伴随就业、家庭支出、企业投资及总体经济活动等重要宏观经济因素减弱等问题。纽西兰的外在弱点可能会加剧这种影响。
责任编辑：易凡
