【大纪元2016年08月08日讯】（大纪元记者韩香茗报道）纽西兰估价局官方网站qv.co.nz 的最新E-Valuer季度报告显示，自2014年4月以来，奥克兰所有街区的房价均增值20～50%，有的街区平均售价高出政府估价59％，有的高出60万元，高出的部分比Realestate.co.nz 网站5月份公布的纽西兰平均要价57万1000元还多近3万元。
奥克兰政府于2014年重估房产价值，目前的政府估价于2014年7月1日确定，因此目前的估价反映的是当时的市场价值。
相比政府估价，增值最高的区域是Massey的Red Hill、Clendon Park、Otahuhu和Wellsford。2016年4～6月间的销售数据显示，Red Hill平均售价高出CV估价59%以上，最贵街区Herne Bay平均售价高出估价62万4544元，Remuera地区高出52万2333元，Orakei地区高出43万4191元。
QV全国发言人安德丽娅 • 拉什（Andrea Rush）说，自2014年4月以来，住房市场迅速上涨，因此房价远远高于政府估价并不奇怪。目前的CV估价是两年前定的，估计比目前的市场价值低的多。奥克兰周边很多地区增长都很强劲，房价远高于2014年的政府估价。奥克兰下一次价值重估将于明年进行，届时的估价将反映出2014年以来的市场增值情况。
拉什说，买家分类数据显示，目前奥克兰投资者的购买份额约占总销量的46%。需要说明的是，为了精确地确定各街区售价与政府股价平均值的关系，上述统计数据中排除了销量低于10套房产的街区。
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