【大纪元2016年09月27日讯】（大纪元记者韩香茗报道）纽西兰统计局最新数据显示，纽西兰100多万租房者因付不起购房首付款而被排斥在房市之外。而纽西兰总共人口才470万。
数据显示，78％的租房者，即45.8万户家庭只有12万元或更低的净值，负担不起纽西兰普通住房的20%首付。目前纽西兰平均房价为61万2527元，20%首付需要12万2505元。
净值是指储蓄、KiwiSaver、投资和汽车等重要资产相对于所有债务的净资产，简单地理解，就是总资产减去总债务。
数据还显示，62％的租房者只有6万或更低的净值，这意味着即使借助KiwiSaver贷款，他们连10％的首付也负担不起。
奥克兰普通租户的净值只有4.1万元，而奥克兰平均房价则高达101万3632元，首付需要20余万元。奥克兰较普通住房的房价为84万2500元，20%首付为16万8500元。这意味着奥克兰人需要再攒12万7500元，才能攒足普通住房的20％首付，或者需要再攒43,250元才能攒足10％的首付。
奥克兰是差距最大的城市，其它各大城市的租房者也存在一定的差距。惠灵顿典型租房者的净值只有2万元，距普通住房的20%首付相差72,200元，距10%首付相差26,100元。坎特伯雷租房者的平均净值为3.9万元，距普通住房的20%首付相差4.5万元，距10%首付相差3000多元。
Trade Me的最新房产数据显示，住房租金在过去五年里增加了19％。
工党住房发言人菲尔•特怀福德（Phil Twyford）说：“这些数字确实让我们意识到了住房问题，年轻的家庭被排斥在房市之外。只要负担得起，90%的租房者乐于抓住机会买房。”
住房部长尼克•史密斯（Nick Smith）则表示，租房者资产少并不意外，不过令我吃惊的是，22％的租房者拥有12万元以上的资产。他说，KiwiSaver HomeStart计划既提供政府补贴，又鼓励纽西兰人攒更多钱，使他们能够通过KiwiSaver解决购房首付。他认为改善住房拥有率是纽西兰的长期计划之一。”
责任编辑：易凡
