【大纪元2017年01月11日讯】（大纪元记者韩香茗报导）今年夏季，皇后镇游客暴增，当地很多居民将住宅出租创收，不过根据皇后镇湖区市政府的规定，近800套度假屋可能需要注册为游客住宿（Visitor Accommodation）房产，并增加25%的地税。
当地政府经过审查后，已经对通过网络短期出租，却仍按住宅类别支付地税的792套度假屋业主发出了通知，提醒他们需要将其房产注册为游客住宿房产，申请资源许可，否则需要停止发布短期出租的广告。
市政府首席财务官斯图尔特·伯恩斯（Stewart Burns）说，这项规定同样适用于不通知业主，私自与游客分租房间的租客。
皇后镇湖区住宅业主可以每年将房产作为度假屋出租一次，最高出租28天，不影响其地税。但从7月1日起，可多次出租的游客住宿房产则需追加25%的地税。与作为度假屋出租的多单元住宅一样，提供游客住宿服务、每年出租90天以上的独立房，也需要申请资源许可。
市政府规定，注册的度假屋和寄宿房（Homestay）需保持出租纪录、符合一定的消防安全标准、提供现场停车位，而且每个房间的成人游客不得超过2人。
市政府给业主两年的时间限制，鼓励业主按照适当的地税类别注册房产。数据库现有数据显示，游客住宿房产的注册量已经增至700-800之间。
对于违反《资源管理法案》行为的定罪，最高可处30万元罚金和2年监禁。
伯恩斯说，目前还没有人被起诉，因为市政府更愿意教育业主。有些人想逃避审查，没有在广告中提供实际地址，但市政府可以通过测绘技术（Mapping Technology）找到他们。目前还有相当多的房产没有按规定注册。#
责任编辑：易凡
