【大纪元2017年01月12日讯】（大纪元记者李默迪综合报导）岁末年初的半个月内，重庆楼市成交量在突然暴增，官方5次喊话降温，指其中存在炒作行为。2017年首周，重庆楼市的成交面积高居大陆前三位之列。
中国指数研究院10日的数据显示，2017年首周，在大陆32个重点城市中，重庆、武汉和上海的楼市成交面积位居前3位，成交面积同比上升的城市是北京、重庆和成都，其它城市均下降。
1月11日晚间10点半，重庆国土房管部门紧急表态说，最近重庆一些地区的房价表现异常，存在炒作行为。
官方的具体解释是“极少数唯利是图、缺乏社会责任感的企业和个人，企图通过编造和传播虚假信息进行舆论炒作，实现房价快速上涨牟取暴利，引起市外少数企图炒房者的跟风，以及市内购房者的担忧”。
这是重庆市近两周来第五次对楼市喊话，要求降温，此前分别是2016年12月31日，以及2017年1月6日、7日和10日，期间提出严控哄抬房价的行为、规定严查备案价格等。
据重庆房产中介工作人员表示，最近重庆楼市的很多投资者是来自上海、广州、武汉、杭州等地。有媒体报导一些外地的购房者组团“打飞的”前往重庆“炒房”。
重庆房价火爆，恰逢原市长黄奇帆辞职（12月末）之际，时间点一致。有业界人士注意到，黄奇帆任市长期间，从2002年开始以套内建筑面积计价销售楼盘、大规模圈地、超量供应土地等。
有财经人士分析，重庆房价相对于全国严重低估，压低房价的方法治标不治本，长期看有上涨空间，而且多年来重庆虽然GDP较高，但是居民人均可支配收入很低。
重庆2016年最后两周成交破万套，成交量环比涨幅超过40%，楼市出现火爆场面，除了成交套数之外，成交面积和成交价都高涨。最后一周（12月26日～1月1日）的成交量甚至超过了2016年7月份全月的成交量。
2016年大陆密集调控楼市，20多个城市出台新政，4个直辖市（北京、上海、天津、重庆）中仅重庆至今仍未限购限贷，个人首套普通商品房的首付比例仅20%。
从房价方面看，目前在7600元/平方米上下浮动，但是已经有购房者说，有的楼盘每平方米涨了1000元，有的别墅涨了近50万。#
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