接着去年底卖房的招数后，我也趁机过年偷懒休息了好几周。最近因为商业、住家买卖热气，明显逐渐在加温状态中，所以决定再忙也要熬夜，重出江湖，整理一份大补帖，为老少买家来个恶补大全!
我最近观察发现，年轻千禧年的客户群，从校园毕业，找到稳定工作，有准备结婚，有刚刚新婚的，都逐渐开始朝有巢氏的目标在努力了。我必须承认这批年轻人网路搜寻房屋技巧纯熟，地点挑选偏好各个不同，内部装潢品味讲究新潮流，但是毕竟经验还在累积中，所以还是建议多多参考长辈，中介们的意见，叮咛重点，协助议价，比较容易锁定目标，“快、狠、准”地成功出击, 可以避免不少尝试错误的机会!熟捻的经验买家，还是不少! 各个看好市场，马不停蹄地找房，一点也不受川普总统上任的移民政策威胁着，就怕人民币汇差让房子缩小了。
不管你是新手或老投资家，就像我上回文章中提到的，买卖房子就像买鞋子或车子，适合陈董的不一定适合林总经理；各个买家需求和优先考量顺序皆不同。但是以下这张流程表， 是每位新旧买家都可以适用的，就像要夺取武功秘笈般的，每过一关，就朝向过户拿钥匙 迈进一步。每个关口都有被淘汰出局的风险。当然有中介护航过关，他/她会懂得拿捏市场游戏开价规则，还有策略计划，效率自然精准些。所以请看官们不要害怕找中介代言。在此也要强调一个概念，“没有一百分的房子, 只有不懂得适合的取舍。”未来数周，将陆续分享跟买房有关的资讯分享，敬请期待!!
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Mei Cheng 郑惠媚 “Who You Work with Matters”
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