【大纪元2017年10月25日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）布碌崙日落公园区工业城（Industry City，简称IC）扩大发展所需的重新划区（Re-zoning）提案，昨天（24日）在城市规划委员会举行公听会，众多当地居民出席热烈、排队表达意见，担心开发案将社区众多蓝领工人排除在外，担心新增的就业仅局限于服务业，为高薪阶层人士服务，更进一步造成房租飞涨，希望更透明了解该计划对他们生活将带来什么影响。
工业城位于布碌崙36街夹2大道的海滨区域，与布碌崙陆军码头（Brooklyn Army Terminal）等在内，总面积达6百万平方呎，包含工业码头、工厂、大型仓库等共16栋建筑，是纽约市最大的民营工业园区。
自2013年起工业城易手给丽城资本（Belvedere Capital）和詹姆斯敦置业（Jamestown Properties）为主的开发商后，发展迅速，吸引服装、家具、食品制造商、科技企业、设计公司；电影和媒体制作公司等450个商家入驻。
前不久开发商将工业城用地向政府申请改为混合用地，以便开发新用途，包括建设以大学为主的互补型学术机构，为园区的工作提供本地人才供应链；建设更多零售设施，以及建设两个配备会议室的商业酒店，为日落公园的商业社区服务。其中一家酒店位于三大道，另一家位于39街交一大道，客房总数420间。
工业城首席执行官金宝（Andrew Kimball）周一在媒体简报会上介绍，对工业城用途的改变、将全面恢复和激起这座百年园区的活力，在未来十年内为园区投资10亿美元，并创造13,000个工作，包括现有7,000人在园区内工作，共计2万个工作岗位。重新划区后，总可用面积将从530万增加到660万平方英尺。
一些当地公民团体则表示反对，UPROSE执行主任Elizabeth Yeampierre表示，工业城一直是蓝领工人的家园，开发案重点要保护和扩大蓝领制造业。也有不少居民发言表示，他们需要该开发案提供动迁的细节以及当地社区可获得的益处。
一杯咖啡卖18块 居民忧工业城贵族化
一名居住当地的纪录片制作人发言说，工业区标上“创新经济中心”进行开发，弄到那里一杯咖啡卖18美元，“简直离谱，平常人根本负担不起”，他担心工业城逐渐贵族化，进一步哄抬当地物价和房租。
也有参加公听会的个别华人，对该计划的前景表示乐观。艺术类杂志Brooklyn Rail的业主Phong Bui说，他意识到工业城在逐步扩展，于2013年将杂志社搬到工业城内，工业城是一个集制造、商业、文化以及社区服务于一身的中心，这对社区是有帮助的，“我不相信（开发）会对那里带来负面影响”。
根据公听会收到的意见，开发商将制定环境影响报告。如果市府批准该报告研究的结果，项目将在2018年春季进入统一土地使用审查程序（ULURP），然后再在公共审查过程中再度过六、七个月，看公共审查是否批准。◇
责任编辑：文烨
