【大纪元2017年10月06日讯】过去十年来，北京房价的飞速上涨带动了房租的连连上涨。日前，一位北京博士写的十年租房史的文章得到网友的普遍同情。
澎湃新闻10月5日刊载北京博士黄勤的《北漂租房记》一文。作者称，他自2008年夏天，从外地来北京念博士，妻子毕业后留在北京一家公司工作，十年的租房生活就这样开始了。
第一次租房，是合租一套装修中等的小两居，地点是现在的13号线芍药居地铁站附近。租房通过中介，租金2500元。他们和一对夫妻朋友一起住，选了次卧，每月租金1100元。房租约占妻子个人收入的三分之一。
合租最大的问题是两家介入彼此日常生活太多。比如夫妻难免过激的争吵，让两家人都感到尴尬。一年合租，两家也不常联系了。
第二次租房，是2009年夏天，在惠新西街附近的小关。小区附件有菜市场和各种小馆子，地铁口附近有大超市，生活方便。因为房子旧一点，房租仅1300元。他们是跟二房东租的房子，与二房东同住。作者称，小三居的房子空出一个小单间，住房不拥挤还算和谐，但合租的居住体验不会是最佳的。
第三次租房，是2011年上半年，黄勤博士毕业后在北京工作，恰好他妹妹也来北京工作，一大家人开始单独租一套房。地点在北四环中路惠新西街地铁站附近，一套单独的两居，房租4000多元，共租省了不少钱。
此后，随着妻子所在的公司不断发展，他们两三年就要搬一次家。他们希望住在公司附近，减少上下班的通勤时间和精力的消耗。2013年，妻子所在的公司搬到西北边的上地一带，他们还在回龙观住了一年。其后，又跟着公司搬到了北京的东边，相信会在较长时间内安定下来。
黄勤博士说，“十年下来，因为一家人相互照应，搬家五六次，我们也慢慢习惯了在北京搬来搬去。” 黄勤表示他们暂时没有小孩，没有太大的麻烦。
异乡漂泊，总觉得有个自己的房子才踏实。2015年前后，黄勤夫妇省吃俭用，凑足100万出头的首付，在北京东五环附近买了个小房子，每月还要还贷七八千。小区位置有点偏，但经过此地开往通州的地铁正在施工中。
他们一直没有住进自己的房子。而是把房子出租出去，房租在四五千元之间，做为租房成本的补贴。
2014年至2015年，他们住进100多平米的大两居，租金为4500元。2015年，两居室带小书房，租金是5300元。到2016年，租金上涨至6000多元。
黄勤博士认为，北京租房市场紧俏，明显更有利于卖方，房租上涨也快。中介公司和房东，一般倾向于较短的一年期合同，一年要议价一次。他的表弟在北京租房，通过中介公司签过一个多年期合同，但三方约定，每年租金上调8%。据称，租金上涨幅度跟当时的GDP数字挂钩。
北京的房价上涨一直带动着租金上涨。黄勤最开始租房时，租金比例约是职场新人收入的四分之一到三分之一。经过多年上涨，可能已超过当下职场新人收入的一半。
他们曾经居住在芍药居和小关一带比较老旧的小区，如今普通两居中的一间，租金已达3000元上下，甚至更高。
2016年，房租有一轮飞涨。当时，他们租房续签合同时，房东要求两居租金上涨一千多元，相当于一次性涨了20%以上。黄勤表示，做为老租户，他们软磨硬泡，也只压到800元。总房租突破6000元，让他觉得有点肉疼。
黄勤博士称，惠新的住宅，是北京亚运会前后，十三陵库区农民搬迁到近郊，集中安置修建的塔楼。在北四环边上，普通两居租金如今都在6000元上下。
文章称，北京的城镇职工都有住房公积金，年轻租房者暂时没有购房打算，可提取出来补贴租房。前些年，北京黑中介以高达10%的回扣，来协助提取公积金。随着房价飞涨，提出手续相对放宽，租房者每人每月提取的最高限额为1500元。
黄勤博士租房十年的体会文章发表后，引来了网友的普遍同情。有网友表示，博士都只能如此，一般老百姓可想而知！有人甚至劝他回老家不要那么多压力或退居二、三线城市，或者办移民。
有属名“梅魂雪魄”的网友留言称：“外地去北京念博士，或许是完成了童年的梦想。但梦想归梦想，生活是无情的。如果没有背景，又不是尖端科学的博士，还是退居二、三线城市生活比较安定，毕竟人的生命太短了！”
有网友试问：“知识改变命运？”有网友答曰：“未必。”
还有网友留言说，“安居乐业是老百姓最大的中国梦！”“堂堂一个博士都过这样的租房生活试问读书有何用？连生活都不能改善！怪不得化学家们都改行去做食品添加剂去了。”#
责任编辑：李新安
