【大纪元2017年03月12日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报道）当你正忙着在全球房价最昂贵城市之一的悉尼寻找落脚之地的时候，你可知道，在悉尼以北两小时车程的纽卡素（Newcastle）正在成为下一个房产市场的热点。
据澳洲新闻网报道，纽卡素的交通设施的巨额投资、城市海滨的复兴、中央商务区的振兴、纽卡素大学的扩建，以及来自新州政府的65亿澳元的投资，正在使这座城市成为一个新的繁荣城市。
纽卡素的市长Nuatali Nelmes说：“纽卡素正从一个大型区域性城市转变为一个新兴的国际城市。作为市政府，我们正在尽全力吸引投资，创造更多的工作和就业。”
虽然希望在失控的悉尼房地产市场上能够占有一席之地的买家纷纷将目光转向更南部地区，但房地产专家们表示，精明的买家正在北上。
纽卡素市政府预计，到2036年，该市的人口将上升约33%。那里的房价正在不断上涨，对于在悉尼买房资金不足的人们来说，纽卡素是一个可行的选择。
在悉尼，房价超过了200万澳元的独立房数量超过了房价低于60万澳元的数量。在纽卡素，独立房中位房价是53万澳元，投资者对那里有浓厚的兴趣。
Nelmes说：“在去年获批的开发项目总值攀升了70%之后，纽卡素的建筑业正在蓬勃发展。在过去的五年中，获批项目的总值超过30亿澳元。”
她表示，预计在接下来的一年中，纽卡素的建筑业仍会繁荣。在财年的第一个月中，获批的建筑项目投资已达1.06亿澳元，申请中的项目价值达2.7亿澳元。
房产卖家公司（Propertybuyer）资深买家顾问Kevin Mason在一篇介绍纽卡素未来发展的博文中说：“我在Nelson Bay出生，在Port Stephens和纽卡素长大，现在居住在这里与悉尼市中心之间的地方。这意味着我能两全其美，既可以享受悉尼提供的城市生活，又可以享受纽卡素提供的新型的、更放松的生活方式。这座城市曾经是一个工业重镇，但现在在许多方面正在转变，正在成为新州最重要的文化、商业和历史遗产中心之一。”
Nelmes表示，过去的几年里，纽卡素在教育方面进行了巨大的投资，纽卡素大学的发展规模正在日益扩大，投资也在增加。
除了大力投资和发展教育外，纽卡素旅游业的发展也在为当地带来更多的就业和收入。
此外，作为城市新的公共交通系统，纽卡素新的轻轨项目将链接城市的公共汽车、渡轮和轻轨的运行时间表。该项目预计将给当地带来25亿澳元的经济效益。
投资5亿澳元的纽卡素新轻轨项目和立体交叉道工程预计将在2019年完成。纽卡素及其周边的道路的修建项目预计也将耗资上千万澳元。
责任编辑：简沐
